Dr Wibautplein 136

Een ruim en licht 3-kamerappartement met hoog plafond en een royaal zuidoostelijk balkon van circa 13 m² dat uitnodigt om te genieten van de zon. Dit sfeervolle appartement in de levendige wijk Nieuwland in Schiedam combineert comfort met praktische voorzieningen, ideaal voor wie waarde hecht aan een centrale locatie en een prettige woonomgeving.

De indeling van de woning is doordacht en biedt volop ruimte voor dagelijks gebruik. Aan de voorzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, beide voorzien van laminaatvloeren en grote raampartijen die zorgen voor een natuurlijke lichtinval. Centraal in het appartement liggen de sanitaire voorzieningen, waaronder een volledig betegelde badkamer met ligbad, een aparte douchecabine en een dubbel wastafelmeubel.

Daarnaast is er een separate toiletruimte met staand closet en wastafel, wat het dagelijkse gebruik extra gemakkelijk maakt. Aangrenzend vind je de praktische bijkeuken, uitgerust met een wasmachineaansluiting en de CV-installatie.

De achterzijde van de woning wordt gedomineerd door de verrassend ruime woonkamer met hoog plafond, waar grote raampartijen en een keurige plavuizenvloer een open en aangename sfeer creëren. De woonkamer staat in directe verbinding met de open keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: een koelkast, 4-pits gaskookplaat, RVS spoelbak, oven, vaatwasser en afzuigkap. Via de woonkamer heb je toegang tot het royale balkon, gelegen op het zuidoosten, waar je volop kunt genieten van de zon en een fijne buitenruimte.

De woning is goed geïsoleerd en beschikt over een eigen CV-ketel uit 2018, wat zorgt voor een efficiënt en comfortabel binnenklimaat. Met een woonoppervlakte van 83 m² en een inhoud van 299 m³ biedt het appartement voldoende ruimte voor een gezin of als praktische woning voor een starter. Het energielabel B geeft aan dat de energieprestaties van de woning goed zijn. De grond is belast met erfpacht, maar deze is afgekocht tot 15 mei 2048, wat zekerheid biedt voor de toekomst.

De wijk Nieuwland is een groene en centraal gelegen woonwijk in Schiedam, met een uitstekende mix van voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. De buurt biedt veel ruimte, diverse speel- en sportmogelijkheden en ligt op enkele minuten van zowel het centrum als uitvalswegen. Hier vind je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, terwijl de wijk toch een rustige en groene sfeer uitstraalt.

Belangrijke details

De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt circa € 136,17. Oplevering vindt plaats in overleg. Deze presentatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging en biedt geen rechten. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee. De informatie is gebaseerd op de NEN2580-meetinstructie, waarbij verschillen in meetuitkomsten mogelijk zijn door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij de meting.