Nieuwe Damlaan 551

Een licht, luchtig 2/3-kamer appartement op de hoogste verdieping – met vrij uitzicht, een zonnig balkon en alle ruimte voor jouw eigen stijl

Stel je voor: een vrijstaand appartement op de achtste verdieping van het Damstaete complex, waar de middagzon over het zuidwestelijke balkon dansen en je met een kop koffie kunt genieten van het open uitzicht zonder buren in de weg. Deze casco-woning is een blank canvas – met betonnen vloeren en wanden die je stevigheid bieden – waar jij de sfeer, kleuren en functionaliteit naar eigen wens kunt vormgeven. Starters, dit is jouw kans: een centraal gelegen, praktische woning met alle mogelijkheden om van een ruwe schil een unieke thuisbasis te maken.

De centrale entree op de begane grond leidt je direct naar de liften en trappenhuis, waar ook de eigen berging op de begane grond is ondergebracht – handig voor al je spullen die niet in de woning zelf passen. Op de achtste verdieping opent de ruime entreehal direct de deur naar een praktische indeling met alle nodige vertrekken op loopafstand. De woonkamer met zijkamer ligt aan de achterzijde, met direct toegang tot het zonnige balkon – een ideale plek om te ontspannen, te lezen of de avondzon te bewonderen.

Aan de galerijzijde vind je de slaapkamer en de keuken, waar je met een spoelbak met kastruimte en een elektrische boiler voor warm water een solide basis hebt om later naar wens te moderniseren. De badkamer met douche en wasmachineaansluiting sluit naadloos aan, terwijl het separate toilet voor extra comfort zorgt.

Centraal gelegen, met alle voorzieningen op stapafstand De locatie is een echte strong point: het metrostation Nieuwland ligt op loopafstand, waardoor je in een handomdraai in Rotterdam of Schiedam bent. Winkels, horeca en uitvalswegen zijn eveneens dichtbij, zodat je alles binnen handbereik hebt. Praktisch, efficiënt en met alle gemakken – precies wat je als starter zoekt.

Belangrijke details

• Erfpacht is afgekocht tot 30-06-2047; het erfpachtrecht eindigt op 30-06-2071.
• Verwarming geschiedt via blokverwarming.
• De actieve vereniging van eigenaren (VvE) zorgt voor een goed onderhouden complex.
• VvE-bijdrage voor het appartement bedraagt €136,07 per maand; voor de berging €11,85 per maand.
• Voorschot servicekosten is €50,- per maand.
• Openbaar parkeren is mogelijk in de omgeving.
• Fundering is geclassificeerd als geen verhoogd risico (A, B of C) volgens KCAF.
• Aanvullende clausules en overdracht via projectnotaris zijn van toepassing.
• Oplevering vindt plaats 12 weken na overeenstemming.

Ben je enthousiast geworden? Dan wachten we op jou voor een oriënterende bezichtiging. Of ben je zelf nog op zoek naar een woning om te verkopen? Onze 10 vestigingen staan voor je klaar met een vrijblijvend adviesgesprek. Maak snel een afspraak – want deze kans wil je niet missen!