Ribeslaan 6

Wat een sfeervolle hoekwoning in de groene wijk Tuindorp in Schiedam! Ribeslaan 6 is een huis met een rijke geschiedenis, waar de huidige eigenaar maar liefst 55 jaar met veel plezier heeft gewoond. Nu biedt deze charmante woning met veel lichtinval en een heerlijke tuin een unieke kans voor een nieuwe bewoner om hier zijn of haar eigen thuis van te maken.

De woning ligt in een kindvriendelijke en groene omgeving, omringd door recreatiemogelijkheden zoals het Beatrixpark, Thermen Schiedam en het uitgestrekte Midden-Delflandgebied. Ook sportverenigingen, scholen en winkelcentrum Hof van Spaland zijn dichtbij, terwijl het centrum van Schiedam en omliggende steden uitstekend bereikbaar zijn via openbaar vervoer en uitvalswegen. Via de groene voortuin kom je binnen in een hal met toilet en een ruime trapkast met meterkast.

De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen die perfect aansluiten bij de hoekligging. De vloer is afgewerkt met een warm houten parket, er is een elektrische haard en een airco-unit voor een comfortabel binnenklimaat. Via de kunststof schuifpui stap je direct de achtertuin in, die op het westen ligt en daardoor heerlijk baadt in de middag- en avondzon.

De keuken is ruim van opzet en voorzien van een wasmachine-aansluiting, terwijl de aangrenzende berging/bijkeuken de cv-ketel en heteluchtverwarmingsunit huisvest. Vanuit zowel de keuken als de berging heb je direct toegang tot de tuin, die verzorgd is aangelegd met een combinatie van bestrating en groen. Hier is ruimte voor een gezellige zithoek of beplanting, en dankzij de zij-ingang is de tuin ook praktisch bereikbaar. Met een paar aanpassingen kun je deze buitenruimte volledig benutten als verlengstuk van je leefruimte.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allemaal voorzien van kunststof kozijnen. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt eveneens over een airco-unit. De badkamer is ingericht met een bad met douche en een wastafel, en op de overloop is een handige bergvliering voor extra opslagruimte aanwezig.

Belangrijke details

De woning ligt op eigen grond, de verwarming werkt via een cv-ketel met heteluchtverwarming en warm water wordt verzorgd door een geiser. De kozijnen bestaan uit hout en kunststof met grotendeels dubbelglas en HR-glas, terwijl zowel het pannendak als het platte dak geïsoleerd zijn. Het energielabel is G, maar kan aanzienlijk verbeterd worden bij vervanging van het verwarmingssysteem. Er geldt een ouderdoms- en asbestcllausule, en de oplevering is in overleg op korte termijn mogelijk. De verkoop wordt verzorgd door projectnotaris Van der Valk Netwerk Notarissen.

Ben je op zoek naar een woning waar je je eigen stempel op kunt drukken en waarin je volop kunt genieten van een groene, kindvriendelijke woonomgeving? Dan is deze hoekwoning in Tuindorp een kans die je niet mag laten liggen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze bijzondere woning!