Hargplein 66

Een licht, ruim en gezinsvriendelijk huis met karakter op eigen grond – middenin het groene Kethel

Stel je voor: een lichtdoorstroomd gezinshuis met vijf slaapkamers, gelegen aan een autovrij stukje van het Hargplein waar kinderen veilig kunnen spelen en de zon door de grote ramen schijnt. Dit is een woning die ruimte biedt voor groei, met een flexibele indeling die makkelijk aangepast kan worden aan jouw wensen – of je nu meer privacy wilt, een thuiswerkplek nodig hebt of gewoon graag een paar kamers kunt samengooien voor een ruimer vertrek. Aan de achterzijde wacht een groene tuin met zon en schaduw, en op loopafstand vind je alles wat het dagelijks leven gemakkelijk maakt: winkels, scholen, speeltuinen en zelfs het natuurgebied Midden-Delfland voor ontspannen wandelingen.

Dit is wonen zoals het hoort: rustig, groen en toch volop voorzieningen in de buurt.

Een huis dat adem ruimte geeft

Via de voortuin betred je de ruime hal, waar direct de sfeer van dit huis begint. Aan de voorzijde ligt een praktische berging – zowel van binnen als buiten bereikbaar – met aansluitingen voor wasmachine en droger, perfect voor fietsen, gereedschap of andere spullen die een plek moeten vinden. De lichtdoorstroomde woonkamer is het hart van deze woning: met grote raampartijen aan de achterzijde valt er overvloedig daglicht binnen, en de houtkachel zorgt voor gezelligheid en warmte.

De houten vloer en de royale indeling maken het een ideale plek voor gezellige avonden, maar ook voor dagelijks gebruik met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel waar het hele gezin plaats vindt.

Aan de voorzijde van de begane grond ligt de keuken, voorzien van keukeninrichting aan beide zijden en diverse inbouwapparatuur – een praktische opstelling voor wie graag samen kookt of efficiënt wil werken. Vanuit de woonkamer stap je direct de groene achtertuin in, waar je op verschillende momenten van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Een zonnescherm is al geplaatst voor extra comfort, en achter in de tuin staat een berging voor tuinmeubilair of andere spullen.

Het is een tuin die uitnodigt tot ontspannen, spelen of tuinieren – en waar je je even kunt terugtrekken van de drukte van de stad.

Flexibiliteit en ruimte voor elk gezin

Op de eerste verdieping vind je vijf slaapkamers, een indeling die bijzonder efficiënt is en ideaal voor grotere gezinnen, maar ook voor wie extra ruimte nodig heeft – of het nu gaat om een thuiswerkplek, een hobbyruimte of een logeerkamer. Dankzij de flexibele indeling kunnen kamers desgewenst eenvoudig worden samengevoegd, zodat je bijvoorbeeld twee kinderen meer privacy kunt bieden of een grote gastenkamer kunt creëren. Daarnaast zijn er op deze verdieping een bergkast met opstelplaats voor de cv-ketel, een schuifdeurkast, een bergruimte en een badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.

Alles is zorgvuldig ingericht om het dagelijks leven zo soepel mogelijk te maken.

Wonen in Kethel: groen, veilig en goed bereikbaar

Dit huis ligt aan een rustig, autovrij gedeelte van het Hargplein, een plek waar kinderen veilig voor de deur kunnen spelen en waar de buurt een echte woonbuurt is. Het nabijgelegen speeltuintje en de groene omgeving maken het een ideale woonplek voor jonge gezinnen, terwijl het winkelcentrum Hof van Spaland, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen binnen handbereik liggen. Ook het Beatrixpark is snel bereikbaar, en wie graag de natuur opzoekt, is binnen enkele minuten fietsend in het recreatie- en natuurgebied Midden-Delfland – met zijn weilanden, vaarten en uitgestrekte wandel- en fietsroutes.

Bovendien ben je met het openbaar vervoer en de nabijgelegen uitvalswegen snel in Rotterdam, Delft of Den Haag. Hier woon je rustig en groen, terwijl alle stadse voorzieningen binnen handbereik blijven.

Belangrijke details

• Vraagprijs is een bieden vanaf prijs (biedlogboek verplicht vanaf 1 januari 2023).
• Gelegen op eigen grond (een deel van de achtertuin betreft gemeentegrond/snippergroen en maakt geen onderdeel uit van het verkochte perceel).
• Energielabel C, gebruiksoppervlakte wonen circa 116 m² (gemeten volgens BBMI/NEN2580; meetinstructie sluit interpretatieverschillen niet volledig uit).
• Verwarming en warm water via CV-ketel.
• Twee zonneschermen (beganegroond en eerste verdieping).
• Bouwkundige keuring is in opdracht van de verkoper uitgevoerd; het rapport is ter inzage.
• Ouderdomsclausule en asbestclausule zijn opgenomen in de koopovereenkomst.
• Funderingsrisico-indicator: laag risico (disclaimer: indicator biedt geen garantie over de daadwerkelijke funderingssituatie).
• Oplevering in overleg.

Ben je geïntrigeerd door deze ruimtevolle woning met karakter? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging – we laten je graag persoonlijk zien waarom dit huis zo’n unieke plek is om te wonen.