Jozef Oreliosingel 81

Dit lichte appartement op de 7e verdieping van een geliefd complex in Schiedam Noord biedt alles wat je zoekt: twee ruime slaapkamers, een balkon op het zonnige zuiden en een centrale ligging dicht bij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Met een lift en een eigen externe berging combineert het comfort met praktische voordelen, terwijl de natuur van Midden-Delfland op loopafstand ligt voor ontspanning en recreatie.

De entree van het gebouw is verzorgd en direct vanaf de begane grond heb je toegang tot de lift en de trappen. Hier bevinden zich ook de externe bergingen, waaronder de eigen berging van het appartement, perfect voor extra opbergruimte zonder dat je concessies hoeft te doen aan de leefruimte binnen. Via het tochtportaal op de 7e verdieping kom je in een ruime hal die toegang geeft tot alle kamers. De woonkamer is bijzonder licht dankzij de grote raampartijen, wat een open en uitnodigende sfeer creëert.

De keuken aan de voorzijde is praktisch ingericht met een L-vormige indeling en voorzien van alle moderne gemakken: een gasfornuis, oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Daarnaast is hier de aansluiting voor de wasmachine aanwezig, zodat je alle huishoudelijke taken efficiënt kunt afhandelen. De twee slaapkamers zijn ruim opgezet en bieden voldoende privacy.

De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt direct toegang tot het zonnige balkon, ideaal voor het ontbijt in de ochtendzon of een avondje ontspannen na een lange dag. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel, terwijl het toilet apart is gesitueerd voor extra gemak. In nagenoeg het hele appartement ligt een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een warme en uniforme uitstraling.

De woning ligt op erfpachtgrond, waarbij het contract loopt tot 30 juni 2064. De erfpachtcanon is echter afgekocht tot 1 juli 2040, wat betekent dat je tot die datum geen extra kosten hoeft te verwachten. Het complex wordt verwarmd en voorzien van warm water via een centrale voorziening, en dankzij de lift is het appartement ook voor iedereen goed bereikbaar. De actieve VvE vraagt een bijdrage van circa €241 per maand, exclusief een voorschot voor verwarming en warm water van €66 per maand. Het energielabel van de woning is F, wat je bij een eventuele renovatie in overweging kunt nemen.

Belangrijke details

In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule en een asbestclausule opgenomen. De oplevering van de woning vindt in overleg plaats. Alle maten en oppervlaktes zijn indicatief.

Geniet van de combinatie van stedelijk gemak en natuurlijke rust in Schiedam Noord en plan direct je bezichtiging in.

Via Funda kun je eenvoudig een bezichtigingsaanvraag indienen, waarna je direct een mail ontvangt met een link om je afspraak in te plannen.