Toon Verheystraat 1

Een stijlvol, vrijstaand appartement in hartje Groenoord – klaar om in te trekken!

Dit turn-key vierkamerappartement op de eerste verdieping biedt alles wat u zoekt: een moderne keuken met inbouwapparatuur, een luxe badkamer met apart toilet en een zonnig zuidbalkon dat uitnodigt voor ontbijt in de ochtendzon. Gelegen in een goed onderhouden complex met een verzorgd trappenhuis, combineert deze woning vrij uitzicht, veel lichtinval en een royale woonkamer – perfect voor wie waarde hecht aan comfort en locatie. Op steenworp afstand van Rotterdam en met winkels en groen om de hoek, is dit uw ideale thuis in een levendige wijk.

De woning is intern netjes gerenoveerd en voorzien van dubbele beglazing en centrale blokverwarming, zodat u direct kunt genieten van een prettige leefomgeving. De moderne keuken aan de voorzijde is uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, magnetron, oven, afzuigkap en koelkast – alles wat u nodig heeft voor een efficiënt en plezierig koken. Aan de achterzijde vindt u een riant zonnig balkon, ideaal voor ontspannen momenten of een diner onder de sterren.

De woonkamer is royaal van opzet en geniet van vrij uitzicht, waardoor het ruimte voelt alsof u buiten bent.

De slaapkamers zijn zorgvuldig ingericht: slaapkamer I beschikt over fraaie inbouwkasten, terwijl slaapkamer II (ca. 4,14 x 3,19 m) aan de achterzijde ligt en toegang biedt tot het balkon. Slaapkamer III is gelegen aan de voorzijde, compleet met vaste kasten. De chique badkamer (2,34 x 2,17 m) met douche, wastafelmeubel en aparte toiletruimte sluit de woning af met een luxe touch. Daarnaast is er een berging van 9 m² beschikbaar, evenals een meterkast.

Deze woning wordt niet recent bewoond en kan met meubels worden verkocht, zodat u direct kunt inrichten naar uw smaak. De verwarming wordt verzorgd door centrale blokverwarming (voorschot ca. € 55,- per maand), terwijl warm water wordt geleverd door een boiler.

Locatie en praktische details Gelegen in de levendige wijk Groenoord in Schiedam, biedt deze woning de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Op loopafstand van Rotterdam en met alle voorzieningen om de hoek, is dit uw ideale uitvalsbasis. De woning is uitgegeven in erfpacht tot 2039, met een canon van ca. € 34,25 per maand (opgenomen in de VvE-bijdrage). De VvE-bijdrage bedraagt € 352,08 per maand, en er is een projectnotaris van toepassing. De grond is niet in eigen beheer, en de woning valt onder appartementsrecht.

Belangrijke details

• Erfpacht tot 2039 met canon van ca. € 34,25 per maand (inclusief VvE-bijdrage).
• VvE-bijdrage: € 352,08 per maand (exclusief canon).
• Projectnotaris van toepassing.
• Grond niet in eigen beheer (appartementsrecht).
• Ouderdoms-, funderings- en zelf niet recent bewoondclausule in de koopakte.
• Verkoop via Move (bod via Move is niet zichtbaar op de site).
• Preview mogelijk via Funda-video (geen slideshow).
• Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.

Laat u inspireren door deze turn-key woning en neem contact op voor een bezoek – uw nieuwe thuis wacht!