Chopinplein 41

Een strak, modern 5-kamer appartement met zonnig dakterras – perfect voor wie ruimte en licht waardeert

Stel je voor: een instapklaar appartement van 96m² op de eerste verdieping, waar zonlicht door de grote ramen stroomt en een ruim 55m² dakterras uitnodigt voor ontspannen momenten. Dit appartement in een goed onderhouden complex met lift combineert moderne afwerking, een prachtige keuken uit 2025 en een vrij zicht over het park – een ideale mix van comfort en locatie. Met alle voorzieningen op loopafstand en een energielabel C is dit een woning die zowel praktisch als wooncomfort biedt.

Een open, lichtdoorstroomde woonruimte met karakter

De indeling is zorgvuldig doorontworpen voor een ruime, vloeiende woonervaring. Vanaf de entree op de begane grond – waar brievenbussen, een bellentableau en toegang tot de bergingen en liften zijn geïntegreerd – leidt een hal naar de eerste verdieping. Hier ontvangt je een hal en gang die als een natuurlijke overgang dienen naar de belangrijkste vertrekken.

Het hart van het appartement is de woonkamer van meer dan 36m², die zo ruim is dat er zelfs een slaapkamer in is verwerkt. Deze ruimte straalt met zijn moderne afwerking en grote ramen, die niet alleen veel licht bieden, maar ook een ongehinderd uitzicht over het park. Via een glasdeur bereik je direct het zonnige dakterras, een unieke toevoeging die het hele appartement een extra dimensie geeft.

De keuken, recent geplaatst in 2025, is een echte eye-catcher. Met ruime werkbladen, volop kasten en lades, en een complete inbouwapparatuur – waaronder een koelkast, vriezer, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, Quooker en vaatwasser – is dit een plek waar koken een plezier wordt. De keuken sluit naadloos aan op de woonkamer, waardoor er een open, sociale sfeer ontstaat.

Voor dagelijkse gemakken is er een afgescheiden toilet met hangend closet, terwijl de badkamer ruimte biedt voor een douchehoek en wastafelmeubel met spiegelverlichting. Extra bergruimte is gegarandeerd met een vaste kast en een ruime bergkast, waar ook de boiler en aansluiting voor wasmachine en droger zijn ondergebracht. Het appartement telt drie slaapkamers: een ruime kamer van 12m², een comfortabele van 9m² en een compacte van 6m² – perfect voor gezinnen of wie extra privacy waardeert.

Een uniek dakterras en praktische bergruimte

Het zonnige dakterras van circa 55m², gelegen op het zuidwesten, is een echte troef. Hier kun je genieten van de zon, buiten dineren of gewoon ontspannen met uitzicht over de omgeving. Op de begane grond is er bovendien een eigen berging van ruim 5m², ideaal voor seizoensgebruik of opslag.

Een locatie met alle voorzieningen en een duurzame toekomst

Dit appartement ligt in Groenoord, een wijk waar je alles binnen handbereik hebt: buurtwinkels, een supermarkt, scholen, openbaar vervoer, fitness- en wellnessvoorzieningen, restaurants en snelwegen. Bovendien biedt de nabijheid van natuur en recreatie extra levenskwaliteit. Het appartement maakt deel uit van het plan "Nieuwe Energie voor Groenoord", gericht op het verduurzamen van gebouwen – een duidelijke stap naar een groenere toekomst.

Belangrijke details

• Bouwjaar: circa 1970 (met ouderdoms- en asbestclausule in de koopakte).
• Eigen grond: Het appartement is gelegen op eigen grond.
• Verwarming: Blokverwarming; warm water via boiler.
• VvE-bijdrage: € 347,- (exclusief € 119,- stookkosten).
• Energielabel: C.
• Gebruiksoppervlakte: 95,6m² (NEN2580); inhoud: 291,5m³ (NEN2580).
• Oplevering: in o (onbekend).
• Toelichtingsclausule NEN2580: Zie de bijbehorende verklaring voor meetdetails.

Klaar om dit strakke, moderne appartement te bezichtigen? Neem gerust contact op – we vertellen je graag meer over de mogelijkheden en laten je persoonlijk zien waarom deze woning zo bijzonder is.