Frenkelpad 18

Deze ruime, goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning in de geliefde wijk De Woudhoek in Schiedam biedt het perfecte samenspel tussen comfort, praktische indeling en een groene, kindvriendelijke omgeving. Met een woonoppervlakte van 122 m² en een royale woonkeuken van 22 m² die samen met de tuingerichte woonkamer maar liefst 44 m² leefruimte vormt, is er volop ruimte voor het hele gezin. De woning ligt aan een autovrij hofje, wat zorgt voor rust en veiligheid, terwijl de ligging nabij winkelcentrum Hof van Spaland en het prachtige natuurgebied Midden-Delfland het dagelijks leven extra aantrekkelijk maakt.

De woning, gebouwd in 1975 en goed onderhouden, overtuigt met duurzame voorzieningen zoals kunststof kozijnen met Hoog Rendementsbeglazing en een centrale verwarmingssysteem, waardoor u niet alleen geniet van een aangenaam binnenklimaat maar ook van lagere energielasten. De entree leidt direct naar een ontvangsthal met vaste kast en meterkast, waarvandaan u zowel het toilet met handwasbakje als de royale woonkeuken bereikt. Deze keuken, voorzien van alle hedendaagse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, oven en vaatwasser, is niet alleen functioneel maar ook een heerlijke plek om samen te komen.

De aangrenzende woonkamer, met moderne houtlook laminaatvloer en hoge plinten, biedt dankzij de dubbele openslaande deuren veel lichtinval en directe toegang tot de onderhoudsarme achtertuin. Hier vindt u een zonneterras, houten erfafscheidingen en een praktische achterom, perfect voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten.

Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers, elk voorzien van een moderne houtlook laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. Slaapkamer 1 aan de voorzijde meet 13,5 m², terwijl de twee achterkamers respectievelijk 12,5 m² en 6,5 m² groot zijn – de laatste in gebruik als inloopkastenkamer. De verzorgde badkamer, volledig betegeld in antraciet/witte kleurstelling en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel met spiegel, tweede hangend toilet en designradiator, biedt alle comfort.

Via een schuifdeur bereikt u de overloop, die middels een trap verbonden is met de tweede verdieping. Hier vindt u een dakraam, een praktische wasruimte met volop bergruimte en de cv-combiketel. Slaapkamer 4 op deze verdieping meet 11,5 m² en profiteert van extra daglicht dankzij het dakraam.

De woning ligt op 121 m² erfpachtgrond, waarbij de canon is afgekocht tot 1 januari 2049 en de erfpacht duurt tot 28 februari 2073. De voor- en achtertuin zijn onderhoudsarm aangelegd, met een aangebouwde stenen berging van circa 6 m² aan de voorzijde voor extra opslagruimte. De ligging in Schiedam Noord is ideaal: op loopafstand van basisscholen, speelvoorzieningen en sportfaciliteiten, en op fietsafstand van winkelcentrum Hof van Spaland.

Daarnaast ligt het groen- en recreatiegebied Midden-Delfland om de hoek, perfect voor wandelingen en fietstochten. Met goede verbindingen zoals de A4 en A20 bent u snel in Rotterdam, Delft of aan het strand van Hoek van Holland, terwijl het openbaar vervoer met bus en tram eveneens binnen handbereik ligt.

Deze fijne woning nodigt u uit om zelf te komen ervaren hoe prettig het is om hier te wonen. Wij zien u graag tijdens een bezichtiging!

Belangrijke details

De woonoppervlakte van 122 m² is gemeten volgens de NEN2580-meetinstructie, waarbij verschillen in meetuitkomsten door interpretatie of afronding niet volledig zijn uit te sluiten. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen. Neem voor de aankoop uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee.