Ringvaart 167

Ringvaart 167, Schiedam: een lichtdoorvlochten hoekappartement met uitzicht op de skyline van Rotterdam

Stap binnen in dit ruime en lichtrijke 3-kamer hoekappartement op de 5e en bovenste verdieping van een goed onderhouden complex in het hart van Schiedam. Dankzij de hoekligging geniet u van maximale privacy, vrij uitzicht en een weids panorama dat u dagelijks verwent met de skyline van Rotterdam. Met een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een praktische keuken met bijkeuken en een gerieflijk balkon biedt deze woning alle comfort die u zich wensen mag.

Centraal gelegen, maar toch rustig gelegen in een groene omgeving, combineert deze woning bereikbaarheid en dagelijks gemak – winkels, voorzieningen en openbaar vervoer liggen op loopafstand, terwijl u met de auto in een handomdraai de uitvalswegen richting Rotterdam, Delft en Den Haag bereikt.

Een woning die ruimte en licht omarmt

Via de afgesloten entree op de begane grond, waar het bellentableau en de brievenbussen een veilige toegang bieden, bereikt u met de moderne lift gemakkelijk de 5e verdieping. Hier opent zich een centrale hal die als vertrekpunt dient voor de verschillende vertrekken. De ruime woonkamer van circa 46 m² aan de linkerzijde is een echte uitnodiging om te ontspannen: met voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek kunt u hier urenlang genieten van het vrij uitzicht en de natuurlijke lichtinval.

De keuken, in directe verbinding met de woonkamer, is praktisch ingericht met ruime werk- en bergruimte en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend vindt u een bijkeuken/bergruimte, ideaal om witgoed onder te brengen of als extra opslagruimte te gebruiken.

De hoofdslaapkamer (circa 17 m²) en de tweede slaapkamer (circa 9 m²) liggen beiden handig ten opzichte van de hal, waardoor de indeling logisch en functioneel is. Voor dagelijks comfort zorgt de ruime badkamer, uitgerust met een hoekbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel, terwijl een separaat toilet extra privacy biedt. In de hal bevindt zich ook de meterkast, zodat alle utiliteitsvoorzieningen binnen handbereik zijn.

Een echte parel is het ruime balkon van circa 12 m², gelegen aan de westzijde. Hier kunt u genieten van de avondzon, een kopje koffie of een glas wijn, terwijl u de skyline van Rotterdam als decor heeft. Daarnaast beschikt u over een eigen berging van circa 7 m² op de begane grond, perfect voor extra opslagruimte.

Een locatie waar comfort en bereikbaarheid samenkomen

Schiedam biedt met deze woning het beste van twee werelden: centrale ligging zonder de drukte. In de directe omgeving vindt u alle dagelijkse voorzieningen, terwijl de groene en rustige wijk u tegelijkertijd een oase van kalmte biedt. Met de auto bent u in een mum van tijd op de uitvalswegen richting Rotterdam, Delft of Den Haag, en ook het openbaar vervoer ligt voor de deur. Kortom, een ideale locatie voor wie waarde hecht aan gemak, ruimte en een prachtig uitzicht.

Belangrijke details

• Bouwjaar complex: 1998 (ouderdomsclausule in koopakte)
• Erfpacht: 50 jaar afgekocht, loopt tot 31 december 2046 (recht loopt tot 1 januari 2095)
• Actieve VvE: Bijdrage €368,- per maand
• CV-ketel: Uit 2012
• Gebruiksoppervlakte: 104 m² (NEN2580), inhoud 305,5 m³ (NEN2580)
• Oplevering: In overleg
• Verkoper heeft woning nooit bewoond (specifiek opgenomen in koopakte)
• Notariskosten: Verkoper draagt hypothecaire inschrijving, eventuele extra kosten boven €400,- (incl. btw) worden bij koper in rekening gebracht. Bij keuze voor notaris buiten 20 km-straal komen eventuele kosten voor verkoopvolmacht voor rekening van de koper.

Deze beschrijving is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Alle maten zijn indicatief; voor definitieve metingen kunt u de woning voor het tekenen van de koopakte zelf nameten.