Gerstakker 95

Geniet van licht, ruimte en buitenleven in dit stijlvolle 3-kamerappartement op de eerste verdieping, waar moderne gemakken samenkomen met een heerlijke levensstijl. Recent volledig gerenoveerd met een eigentijdse keuken uit 2021 en voorzien van een royaal dakterras op het zonnige zuidwesten, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en inspirerend leven. Met een gunstig energielabel C, een lift in het complex en slimme opbergruimtes is dit appartement niet alleen instapklaar, maar ook toekomstbestendig.

De begane grond biedt direct toegang tot het appartement via een centrale entree met lift, waar je ook je eigen berging vindt. Via de hal stap je de eerste verdieping binnen, waar een lichte en open woonkamer met een nette laminaatvloer je verwelkomt. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht, terwijl de open keuken direct aansluit en volledig is uitgerust voor dagelijks gebruik.

Denk aan een koel-/vriescombinatie, combi-stoomoven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een Quooker voor direct kokend water. Achter een schuifdeur vind je een praktische berging, waarin de mechanische ventilatie-unit, c.v.-ketel en aansluiting voor een droger netjes zijn weggewerkt.

De twee slaapkamers, beide voorzien van vloerbedekking, bieden voldoende ruimte voor ontspanning of een thuiswerkplek – de tweede slaapkamer is zelfs ideaal als studeerkamer. De nette badkamer, met lichte betegeling en een granitolook vloer, beschikt over een ligbad met douche, wastafel, designradiator en een wasmachine-aansluiting. Het separate toilet is voorzien van een fonteintje, wat het dagelijkse gebruik nog prettiger maakt.

Een extra hoogtepunt is het ruime dakterras, gelegen op het zonnige zuidwesten, waar je met de recent geplaatste zonwering (2023) optimaal kunt genieten van het buitenleven.

Dit appartement ligt in de rustige en groene wijk ‘De Akkers’, op loopafstand van winkels voor de dagelijkse boodschappen. De locatie biedt een uitstekende verbinding met uitvalswegen en openbaar vervoer, terwijl het recreatiegebied Midden-Delfland om de hoek ligt voor wie graag actief is in de natuur. Rotterdam en het historische centrum van Schiedam zijn binnen korte reistijd bereikbaar, waardoor je het beste van beide werelden combineert.

Belangrijke details

De woning is gebouwd in 1992 en ligt op erfpacht, met een contract dat loopt tot 30 november 2090. De erfpachtcanon is afgekocht tot 30 november 2041. De actieve VvE-bijdrage bedraagt € 156,66 per maand. De verwarming en warm water worden verzorgd door een CV-ketel van Remeha uit 2016. Alle maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen worden bevestigd via de plattegrond.

Plan nu zelf je bezichtiging in via Funda, vul de bezichtigingsaanvraag in en ontvang direct een mail met een link om de afspraak in te plannen. Ben je op zoek naar een verzorgd en instapklaar 3-kamerappartement dichtbij winkels, recreatiemogelijkheden en uitstekende verbindingen? Dan is dit de perfecte woning voor jou.