Bunderstraat 59

Een verrassend ruim en levensloopbestendig familiehuis met alle gemakken – midden in het hart van Schijndel

Stel je voor: een ruime, praktische woning met vier slaapkamers en twee badkamers, gelegen op een generous perceel van 497 m² – waar je zowel binnen als buiten volop ruimte hebt om te genieten. Dankzij de aanbouw uit 1999 is deze woning uit 1963 niet alleen een ideale familiewoning, maar ook levensloopbestendig door de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Het centrum van Schijndel ligt op loopafstand, waardoor je dagelijks gemak combineert met een ruime buitenruimte waar je echt van kunt genieten.

De entree van deze woning opent direct de deuren naar een praktische hal met separate toiletruimte, waarna je terechtkomt in de keuken uit 2009 – voorzien van een elektrische kookplaat, ingebouwde oven en een recent vernieuwde vaatwasser (2026). Deze keuken is niet alleen functioneel, maar ook ruim opgezet, met voldoende bergruimte in de bijkeuken en een berging voor extra opslag. Aan de andere kant van de hal vind je de ruime woonkamer, waar voldoende ruimte is voor een gezellige zithoek én een grote eettafel.

Dankzij de fijne lichtinval is dit de perfecte plek om samen te komen, te ontspannen of te dineren.

De aanbouw uit 1999 vormt het absolute hoogtepunt van deze woning. Hier vind je niet alleen een slaapkamer en een complete badkamer (met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel), maar ook een ruime bijkeuken en vloerverwarming voor extra comfort. Deze aanbouw zorgt ervoor dat de woning gelijkvloers wonen mogelijk maakt – ideaal voor mensen die minder mobiel zijn of gewoon de begane grond prefereren.

Boven vind je nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer, voorzien van een ligbad, aparte douchecabine en wastafel. Daarnaast is er een extra zolderverdieping, perfect voor opslag of eventuele toekomstige uitbreidingen.

Buiten is er eveneens volop ruimte om van te genieten. Het perceel van 497 m² biedt plaats aan een ruime tuin, waar je naar eigen wens terrassen, groen of andere elementen kunt aanleggen. Onder de overkapping kun je ook bij minder goed weer lekker buiten zitten, en achter in de tuin staat een apart tuinhuis – een leuke extra plek om te ontspannen of te eten. Ook parkeren is goed geregeld: de woning heeft een eigen oprit en er zijn parkeerplaatsen direct voor de deur.

Een centrale ligging met alle voorzieningen op loopafstand

Bunderstraat 59 ligt in een fijne wijk in Schijndel, waar je het gezellige centrum binnen enkele minuten bereikt. Winkels, supermarkten, horeca en andere dagelijkse voorzieningen zijn zo voor de deur, waardoor je de auto nauwelijks hoeft te gebruiken. Ook scholen en sportvoorzieningen zijn goed bereikbaar.

Tegelijkertijd is de woning ideaal gelegen voor wie graag snel onderweg is: vanuit Schijndel zijn Sint-Oedenrode, Veghel en ’s-Hertogenbosch binnen no-time te bereiken. Hier combineer je dus ruimte en gemak – een perfecte locatie voor wie van een centrale woning houdt, maar ook waarde hecht aan een ruime buitenruimte.

Belangrijke details

Deze woning is vrij van erfpacht en kan direct in eigendom worden overgedragen. De servicekosten bedragen € 125,- per maand en de VvE-bijdrage is € 15,- per maand. De woning is geen appartement, maar een vrijstaande woning met eigen grond. De gebruiksoppervlakte wonen is 125 m² en de inhoud bedraagt 450 m³.

De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht. Er is geen bodemverontreiniging bekend, maar wel is er asbest aanwezig in de dakpannen en gevelbekleding, wat bij renovatie of sloop in aanmerking komt voor een sanering. Daarnaast is er houtrot in de fundering, wat in de toekomst mogelijk onderhoud vereist. Er is geen achterstallig onderhoud gemeld, maar wel is er verzakking van de fundering, wat bij een eventuele renovatie of verbouwing in overweging moet worden genomen. De bestemmingswijziging is niet van toepassing.