Hertog Jan II Laan 2-02

Een licht, ruim en modern appartement in hartje Schijndel – met alle gemakken van vandaag

Op slechts vijf minuten fietsen van het levendige centrum van Schijndel ligt dit praktische 3-kamer appartement in het kleinschalige complex De Drie Swaentiens, waar rust en voorzieningen hand in hand gaan. Met een gelijkvloerse indeling, een zonnige loggia en een volledig geïsoleerde woning van 85 m² biedt dit appartement alle comfort van eigentijds wonen – zonder onnodige trappen of rompslomp. Dankzij de actieve Vereniging van Eigenaren en de eigen parkeergarage met lift hoeft u zich geen zorgen te maken over onderhoud of bereikbaarheid.

Een ideale plek voor wie waarde hecht aan gemak, ruimte en een centrale ligging met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand.

Een open, licht en functionele woonkamer met hart van de woning

De ruime woonkamer vormt het centrale knooppunt van dit appartement en straalt direct een warm en uitnodigend gevoel uit. Met grote raampartijen die het ruimte gevoel vergroten en een gestucte plafond en laminaatvloer die doorlopen naar de hal en keuken, ontstaat een sfeervolle, uniforme uitstraling. De open verbinding met de L-vormige keuken maakt van deze ruimte een echte leefkamer, waar koken en samen zijn naadloos in elkaar overvloeien.

De keuken is volledig ingericht met onder- en bovenkasten, lades en praktische apparatuur zoals een elektrische kookplaat, combi-oven/magnetron, afzuigkap en vaatwasser – alles wat u nodig heeft voor een efficiënt en plezierig keukengebruik.

Aansluitend op de keuken vindt u de inpandige berging, waar niet alleen de CV-ketel (Remeha, 2024) en mechanische ventilatie zijn ondergebracht, maar ook handige extra opslagruimte voor wasmachine, droger en andere spullen. De hal vormt de toegangsroute naar de rest van het appartement en is netjes afgewerkt met gestucte wanden en plafond. Hier vindt u ook de meterkast met 4 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel, zodat u direct kunt genieten van een snelle internetverbinding.

Een wandcloset en fonteintje in de praktische toiletruimte ronden dit deel van de woning af.

Zon, privacy en buitenleven op de zuidwestelijke loggia

Een van de grootste troeven van dit appartement is de zonnige loggia op het zuidwesten, bereikbaar via openslaande tuindeuren uit de woonkamer. Met een houten vlonder en elektrische screens kunt u hier heerlijk genieten van de zon, frisse lucht of een avondje buiten – ongeacht het weer. De directe verbinding met de hoofdslaapkamer maakt deze ruimte extra aantrekkelijk, vooral voor wie van privacy en een eigen buitenplek houdt.

Twee flexibele slaapkamers en een complete badkamer

De hoofdslaapkamer is niet alleen ruim en rustgevend, maar ook direct verbonden met zowel de loggia als de badkamer – een zeldzame combinatie die dagelijks comfort vergroot. De tweede slaap-/hobbykamer biedt met zijn TV-aansluiting extra flexibiliteit: of u deze ruimte nu als werkplek, hobbykamer of logeerkamer inricht, hij past zich makkelijk aan aan uw behoeften. Beide kamers zijn voorzien van voldoende opslagruimte, zodat u alles netjes kunt onderbrengen.

De badkamer is compleet ingericht met een dubbele wastafel in een meubel, spiegel met verlichting, douche en toilet, plus mechanische ventilatie voor een gezond binnenklimaat. Alles is zorgvuldig afgestemd op functionaliteit en comfort, zodat u zich direct thuis voelt.

Praktisch en veilig onderdak met alle gemakken

Het appartement is volledig geïsoleerd en gebouwd in 2008, wat zorgt voor een moderne en energiezuinige woning. De eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage en de berging (ideaal voor fietsen en andere spullen) maken het leven nog eenvoudiger. Met de lift in het complex hoeft u zich geen zorgen te maken over traplopen, en de actieve VvE zorgt ervoor dat het complex altijd goed onderhouden wordt.

Centraal gelegen, met alle voorzieningen op stapafstand

De locatie van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk: vanuit de deur stapt of fietst u binnen vijf minuten het gezellige centrum van Schijndel binnen. Hier vindt u winkels, supermarkten, drogisterijen en diverse horecagelegenheden, evenals scholen en sportvoorzieningen. Ook de bereikbaarheid met de auto is uitstekend: via de nabijgelegen Structuurweg bent u in enkele minuten op de A2 en A50, waardoor omliggende steden en dorpen binnen handbereik liggen.

Een woning met karakter – nu te bezichtigen

Dit appartement biedt alles wat u zoekt in comfortabel en eigentijds wonen: ruimte, licht, een centrale ligging en een goed onderhouden complex. Aanvaarding in overleg en met servicekosten van €208,21 per maand is dit een unieke kans om direct in te trekken in een woning die voldeedt aan alle moderne eisen.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2008
• Woonoppervlakte: 85 m²
• Inhoud: ca. 269 m³
• Eigen parkeerplaats en berging in de parkeergarage
• Servicekosten: €208,21 per maand
• Aanvaarding in overleg