Lorentzhof 10

Een verrassend ruim en energiezuin huis aan een autoluw hofje – vol zon, comfort en levensruimte

Stel je voor: een energielabel B-woning met 125 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin op het westen, gelegen aan een rustig, autoluw hofje waar de speeltuin direct voor de deur ligt. Dit huis in Schoonhoven combineert moderne comforts zoals zonnepanelen, vloerverwarming en HR++-glas met een praktische, ruimtelijke indeling – ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, duurzaamheid en een centrale ligging met scholen en voorzieningen op loopafstand. Met een vraagprijs van €450.000,- k.k. biedt deze woning uit 1972 een unieke mix van karakter en efficiëntie, waar je jarenlang van kunt genieten.

Een woonkamer die uitnodigt – en een keuken die alles mogelijk maakt

Via de hal met meterkast en toilet kom je direct in de ruime woonkamer, waar de royale zithoek uitkijkt over het hofje en de speelgelegenheid. De open verbinding met de keuken en eethoek zorgt voor een samenhangende leefruimte die perfect is voor gezellige avonden of gezinsdinners. De keuken is ingericht als een praktische hoekopstelling met inbouwapparatuur, terwijl de grote schuifpui met HR++-glas de eethoek rechtstreeks verbindt met de tuin – ideaal voor buitenliefhebbers.

Op de begane grond zorgt vloerverwarming in combinatie met de airco-unit (die zowel koelt als verwarmt) en de goede isolatie voor een constant aangenaam binnenklimaat, ongeacht het seizoen.

Vier slaapkamers en een verborgen parel onder het dak

Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een bed, kastruimte en eventueel een bureau – flexibel in te richten als slaapkamer, kinderkamer of werkkamer. De ruime badkamer met inloopdouche (met regendouche), twee wastafels en toilet is compleet ingericht en beschikt ook over vloerverwarming. Maar het hoogtepunt zit één verdieping hoger: dankzij de verhoogde nok en de dubbele dakkapel over de volle breedte is hier een volwaardige vierde slaapkamer ontstaan, ruim genoeg voor een tweepersoonsbed, kasten en een werkplek.

Daarnaast is er een aparte wasruimte/berging met aansluitingen voor wasmachine en cv-ketel, zodat de grote kamer volledig beschikbaar blijft voor woon- of slaapdoeleinden.

Een tuin die uitnodigt tot ontspannen en genieten

De zonnige achtertuin op het westen is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk, met langs de randen ruimte voor groen. Vanaf het middaguur kun je hier genieten van de zon – perfect voor buitenlunchjes of een rustige avond met een boek. Achterin staat een stenen berging met achterom, waar fietsen, tuingereedschap en andere spullen veilig opgeborgen kunnen worden. De tuin is ook rechtstreeks vanaf buiten bereikbaar, wat het gebruik nog gemakkelijker maakt.

Rustig wonen met alles op loopafstand

Het huis ligt aan het Lorentzhof, een autoluw hofje in het rustige Schoonhoven. De speeltuin voor de deur maakt het ideaal voor gezinnen, terwijl basisschool en middelbare school op loopafstand liggen. Voorzieningen en dagelijkse boodschappen zijn eveneens dichtbij, zonder dat je last hebt van drukke doorgaande verkeersaders. Deze locatie biedt het beste van twee werelden: rust en ruimte aan de ene kant, en gemak en bereikbaarheid aan de andere.

Belangrijke details

• Perceeloppervlakte: 136 m²
• Oplevering: In overleg
• Toelichting clausule NEN2580: De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580, maar sluit interpretatieverschillen of afrondingen niet volledig uit.
• Koopovereenkomst: Pas rechtsgeldig na ondertekening (art. 7:2 Burgerlijk Wetboek).
• Disclaimer: "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief."

Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Plan nu een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit huis zoveel meer biedt dan je op het eerste gezicht zou verwachten.