Boerhaavelaan 24

Ruime gezinswoning met zonnige tuin en speeltuin op steenworp afstand

Dit kindvriendelijke huis biedt alles wat een gezinswoning moet hebben: een zonnige zuidelijke tuin, een eigen parkeerplaats en een speeltuin direct achter de tuin. De woning staat in een rustige wijk met hofjes en speelgelegenheden, terwijl voorzieningen als scholen, winkels en sportfaciliteiten op loopafstand liggen. Met vier ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische wasruimte is dit een ideale plek om samen te wonen en te genieten van het buitenleven.

Begane grond: licht en ruim

Bij binnenkomst verwelkomt je een luchtige hal met plavuizen, een meterkast met slimme meters en een garderobe. De open keuken (8 m²) is voorzien van een hoekblok met inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, 5-pits gaskookplaat en vaatwasser. De woonkamer (32 m²) is tuingericht en overstroomt van daglicht dankzij de grote raampartijen, die een mooi uitzicht bieden op de achtertuin. De vloer is voorzien van PVC, en het plafond heeft een geschuurde afwerking met inbouwspots. Een verticale radiator zorgt voor een comfortabele temperatuur zonder veel plaats in te nemen.

Eerste verdieping: slaapkamers en moderne badkamer

Op de eerste verdieping vind je een moderne badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en melkglas kozijnen voor privacy zonder lichtverlies. De voorslaapkamer (10 m²) is compact maar functioneel, terwijl de ouderslaapkamer (14 m²) over de volle breedte van de woning loopt en uitzicht biedt op de speeltuin. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: extra slaapkamers en bergruimte

De tweede verdieping herhaalt de indeling van de eerste, maar met een praktische wasruimte in plaats van een badkamer. Hier vind je een wasmachineaansluiting, wastafel, staand closet en de C.V.-ketel (Nefit, 2017). De voorslaapkamer (10 m²) en achterslaapkamer (14 m²) zijn beide ruim en voorzien van laminaatvloer. Een vliering biedt extra bergruimte, bereikbaar via een luik.

Buitenruimte: zon, speelplezier en parkeerruimte

De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en grenst direct aan een speeltuin en autoluw hofje, waardoor kinderen veilig kunnen spelen. Een betegeld terras nodigt uit tot ontspanning, en er zijn elektra- en wateraansluitingen voor tuinonderhoud. De voortuin (11 meter lang) biedt ruimte voor een eigen parkeerplaats, en een vrijstaande berging (7,5 m²) biedt extra opslagruimte.

Locatie en bezichtiging

De woning staat in een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen op loopafstand, waaronder scholen, winkels en openbaar vervoer. De bitumineuze dakbedekking is dit jaar vernieuwd, en de woning beschikt over HR++ beglazing voor optimale isolatie. Ben je geïnteresseerd in deze ruime gezinswoning? Plan dan snel een bezichtiging!