Slotlaan 21

Een vrijstaande juweel aan de Slotlaan in Schoorl – waar karakter, ruimte en natuur samensmelten

Stel je voor: een vrijstaande woning met een authentieke uitstraling, omgeven door groen en rust, waar elke dag opnieuw ontdekt kan worden wat het huis uniek maakt. Deze woning aan de Slotlaan in Schoorl biedt niet alleen een royale tuin met privacy en directe toegang tot het bos, maar ook volop mogelijkheden om het interieur naar eigen smaak te moderniseren en verduurzamen. Met een oppervlakte van 130 m² woonoppervlak en een tuin van 800 m² is dit een ideale plek voor wie waarde hecht aan sfeer, ruimte en een eigen, groene oase.

Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd door de sfeervolle woonkamer, waar een houtkachel voor gezelligheid zorgt en openslaande deuren het zonlicht en de tuin binnenlaten. Aansluitend vindt u de keuken in Engelse stijl, die al ruim 30 jaar dienstdoet en uitgerust is met een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast met vriezer, combi-oven en een Quooker. Wie van ruimte houdt, zal de eetkamer in de aanbouw (gerealiseerd in 2001) waarderen, voorzien van vloerverwarming en eveneens met openslaande deuren naar buiten.

Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers, waarvan er enkele zijn voorzien van vaste kasten voor extra opslagruimte. De badkamer biedt alle gemakken: een toilet, wastafel, ligbad en douche. Via de overloop komt u ook op het platte dak, dat extra leef- of opslagruimte zou kunnen bieden. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, herbergt een vierde kamer met wastafel, terwijl de voorzolder is uitgerust met een wastafel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier hangt ook de Intergas cv-ketel, klaar voor onderhoud of vervanging.

De tuin van 800 m² is een echte groene oase, waar privacy en rust centraal staan. Via een paadje achter het huis loopt u direct het bos in – perfect voor wandelingen of ontspannen momenten in de natuur. In de tuin staat een bijgebouw met vliering, voorzien van elektra, water en een gasaansluiting voor een kachel, en een houten schuur voor fietsen. De eigen oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s, zodat logistiek geen enkel punt is.

Deze woning is vrijstaand en wordt verhuurd op basis van erfpacht met een jaarlijkse canon van € 1.200,-. De servicekosten bedragen € 120,- per maand, exclusief VvE-bijdragen. Het pand valt onder appartementsrecht en is niet onderworpen aan een VvE, waardoor u als huurder geen extra lasten hoeft te dragen. De woning staat op eigen grond, wat extra vrijheid biedt bij eventuele verbouwingen of uitbreidingen.

Belangrijke details

De woning is geen monument, maar wel gelegen in een beschermd stadsgezicht. Er is geen bodemverontreiniging gemeld, maar wel is asbest aanwezig in het dak en de gevel. De fundering is in goede staat, maar er is achterstallig onderhoud aan de gevel en dakbedekking nodig.

Daarnaast is er vocht in de kelder en houtrot in de houten onderdelen van het bijgebouw. Er is geen sanering vereist, maar wel renovatieverplichtingen voor de gevel en dakbedekking. De bestemmingswijziging is mogelijk, maar dit dient voorafgaand te worden besproken met de gemeente.

Deze woning is een unieke kans om een karaktervolle vrijstaande woning in een prachtige omgeving naar eigen wens te vormgeven. Of u nu van plan bent om te verbouwen, te verduurzamen of gewoon te genieten van de rust en ruimte – hier vindt u de perfecte basis. Interesse? Neem dan contact op voor een bezichtiging; wij laten u graag rond en vertellen alles over de mogelijkheden die deze woning biedt.