Gortersweg 2-A

Een royale vrijstaande woning met karakter, ruimte en groen om je heen

Stel je voor: een vrijstaande woning uit de jaren ’90 aan de rustige, lommerrijke Gortersweg in Schoorl, omringd door een fraai aangelegde tuin van 1937 m² die uitnodigt tot ontspannen en genieten. Deze comfortabele woning met label B biedt niet alleen ruimte voor het hele gezin, maar ook de perfecte balans tussen gezelligheid en modern comfort – en dat allemaal op loop- en fietsafstand van het levendige centrum met terrassen, winkels en het bekende Klimduin, evenals de adembenemende bossen en duinen. Hier vind je rust, ruimte en natuur in overvloed.

Een entree die direct indruk maakt Via de ruime hal met twee trappen aan de rechterzijde van de woning betred je een ruimte die meteen karakter uitstraalt. Hier vind je alles wat je nodig hebt: een garderobekast, een meterkast, een toilet met fontein en een praktische kast waar de verwarmingsinstallatie is ondergebracht. Vanuit deze centrale plek bereik je niet alleen het royale kantoor – voorzien van openslaande deuren die de ruimte nog luchtiger maken – maar ook de inpandige (dubbele) garage, waar naast de auto’s ook het stofzuigersysteem, wasmachine en droger hun plek hebben gevonden.

Boven het kantoor bevindt zich een fraaie vide met uitzicht op de begane grond, die zowel als extra slaapkamer als hobbyruimte kan dienen. Beide ruimtes zijn flexibel in te richten, zodat de woning perfect aansluit bij jouw wensen.

Een begane grond vol licht en leefruimte De ruime woonkamer is het hart van de woning: met praktische inbouwkasten, prachtig uitzicht op de tuin en voldoende ruimte voor gezelligheid en ontspanning. Aangrenzend vind je de spacieuse woonkeuken, uitgerust met inbouwapparatuur van Whirlpool, waar je met plezier uitgebreide maaltijden kunt bereiden of met het gezin kunt samenkomen. De hele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename, gelijkmatige warmte – ideaal voor koude winterdagen.

Ruime slaapkamers en een badkamer met alle gemakken Op de verdieping wacht je een comfortabele slaapgelegenheid met vier goede slaapkamers, die volop ruimte bieden voor een gezin of gasten. De badkamer is ruim en functioneel ingericht met twee wastafels, een douche, een ligbad en een toilet, zodat iedereen zich thuis voelt. De verdieping wordt verwarmd door radiatoren, terwijl de vliering via een vlizotrap bereikbaar is – hier staat de cv-ketel. Ook de garage is voorzien van verwarming, zodat je auto’s altijd in een comfortabele omgeving staan.

Een tuin vol mogelijkheden en een tuinhuis als extra ruimte Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met meerdere fijne zitplekken, waar je kunt genieten van de buitenlucht. Het vrijstaande tuinhuis is voorzien van elektra en water en biedt volop mogelijkheden als berging of hobbyruimte. Volgens het bestemmingsplan is er in de tuin zelfs nog ruimte voor een recreatiewoning – een unieke kans om extra waarde toe te voegen aan dit prachtige perceel.

Een locatie waar je direct thuis voelt Deze woning ligt in het hart van Schoorl, waar rust en natuur hand in hand gaan met alle voorzieningen die je nodig hebt. Het gezellige centrum met zijn terrassen, restaurants en winkels is op korte afstand, evenals het bos- en duingebied, perfect voor wandelingen, fietsritten of gewoon ontspannen in de buitenlucht. Bent u benieuwd hoe deze royale woning zich voelt? Dan is een bezichtiging zeker het waard – wij laten u graag alles persoonlijk zien.

Belangrijke details

De woning is gebouwd in de jaren ’90 en is voorzien van kiep-kantelramen. Er is geen asbest in de woning vastgesteld, maar wel is er bodemverontreiniging aangetroffen, waarvoor een sanering is uitgevoerd. De fundering is in orde en er zijn geen tekenen van verzakking, vocht of houtrot.

De woning is eigendom onder appartementsrecht en valt onder een VvE met servicekosten van € 125,- per maand. Er is geen erfpacht van toepassing en de woning staat op eigen grond. De canon bedraagt € 1.250,- per jaar.

De woning is gelegen in een beschermd stadsgezicht en valt onder een bestemmingswijziging voor de tuin.