Hagedoornweg 14

Een verrassend ruim en licht huis in het groene hart van Schoorl – waar rust, zon en moderne comfort samenkomen

Stel je voor: een grondig verbouwde woning uit 2017 in een van de mooiste dorpen van Nederland, omringd door hoogste duinen, uitgestrekte bossen en een levendig dorpscentrum – allemaal binnen handbereik. Deze woning biedt drie ruime slaapkamers, een luxueuze xl-badkamer, een moderne keuken met alle gemakken en een zonnige voortuin die uitnodigt tot ontspannen. Maar het allerleukste? De volledige eigendom – geen erfpacht, geen VvE, geen verborgen kosten. Hier koop je een huis dat helemaal van jou is, met alle vrijheid die daarbij hoort.

Een huis met karakter en ruimte – van de begane grond tot onder het dak

Aan de voorzijde trekt de in 2025 geheel vernieuwde voortuin direct de aandacht: een zonnige oase op het zuidwesten, zorgvuldig aangelegd met houten accenten en groen. Achter de groene voordeur – voorzien van een veiligheidsslot – ontvangt je een hal met garderobenis en een vernieuwde toiletruimte, waar de lichtgrijze houten vloer een warme, moderne sfeer creëert. De schuifdeur naar de woonkamer is een echt hoogtepunt: breed, functioneel en met een uitzicht dat je direct in de ruime achtertuin trekt.

De woonkamer is het hart van het huis – lichtdoorvloed door grote ramen aan voor- en achterzijde, met een waanzinnig uitzicht aan de voorzijde dat je elke dag opnieuw verrast. Hier is ruimte voor een grote zithoek, een eettafel en al je spullen, zonder dat het voelt als een doolhof. Via een brede doorgang loop je door naar de moderne keuken, waar een hoekopstelling met massief houten aanrechtblad centraal staat.

Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, combi-oven, afzuigkap, Quooker met flexkraan, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De basis is in een rustige kleur gehouden, maar de details – zoals de hoge kast – geven de keuken een tijdloos design.

Op de eerste verdieping is de indeling slim aangepast om plaats te maken voor een xl-badkamer in een voormalige slaapkamer, aan de achterzijde van het huis. Hier vind je een inloopdouche, toilet, marmerlook tegels, een strakke wastafel en een ronde spiegel – alles in een strakke, luxe uitstraling. Wat ooit de doucheruimte was, is nu een aparte wasruimte, zodat alles op zijn plek zit. De twee slaapkamers op deze verdieping – met de master bedroom aan de achterzijde – hebben allebei een lichte houten vloer, waardoor ze ruim en luchtig ogen.

De tweede verdieping bereik je via een vaste trap en biedt met een nokhoogte van circa 2,10 meter voldoende ruimte voor een overloop/berging met een lichte werkplek en een superleuke slaapkamer met dakraam. Hier kun je uren doorbrengen met lezen, werken of gewoon genieten van het uitzicht.

Een tuin vol zon, steen en mogelijkheden

De voortuin is het absolute pareltje: zonovergoten op het zuidwesten, met een hoogwaardige houten voordeur en schuurdeur die in 2025 zijn geplaatst – beide voorzien van veiligheidssloten. De achtertuin, op het noordoosten, is voor een groot deel bestaat uit betegelde oppervlakken, met meerdere overkappingen en een berging waar je fietsen, tuingereedschap en andere spullen veilig kunt opslaan. Naast de berging ligt een poort naar de steeg, zodat je gemakkelijk kunt komen en gaan.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: circa 93 m² (inclusief zolder), maar volgens de NEN 2580 meetmethode kwalificeert de zolderetage als 13 m² overige inpandige ruimte, waardoor het woonoppervlak daadwerkelijk circa 81 m² bedraagt.
• Verbouwing: Grondige renovatie in 2017 door een aannemer, met onder andere nieuwe elektra, verwarming, badkamer, keuken en stucwerk.
• Eigendom: Volledige eigendom – geen erfpacht, geen VvE, geen servicekosten of bijdragen.
• Energielabel: C
• Aanvaarding: In overleg
• Bodemonderzoek: Geen bodemverontreiniging of asbest gemeld (op basis van beschikbare gegevens).
• Fundering en structuur: Geen verzakking, houtrot of andere structurele gebreken gemeld.
• Renovatieverplichtingen: Geen (de woning is volledig vernieuwd en onderhouden).

Schoorl wacht op jou – een dorp waar natuur, rust en gemak samenkomen

In het schilderachtige Schoorl, bekend om zijn hoogste duinen van Nederland, vind je het perfecte evenwicht tussen rust en voorzieningen. Het dorpscentrum biedt een divers aanbod aan winkels, horeca en een supermarkt, terwijl de onmetelijke fiets- en wandelroutes door duinen en bossen sportliefhebbers in hun greep houden. Het strand is slechts een korte fietstocht verwijderd, en met meerdere scholen en sportverenigingen is dit ook een ideaal gezinsdorp. Hier kun je genieten van de natuur, de zon en het dorpse leven – allemaal binnen handbereik.

Ben je klaar voor een bezichtiging? Plan dan een afspraak in via onze website of reageer via de contactbutton op Funda.nl. Laat je verrassen door dit volledig eigendomshuis in een van de mooiste plekken van Nederland – waar elke dag weer iets nieuws te ontdekken valt.