De Holtplaats 14

Een hoekwoning met karakter in Silvolde – ruimte, licht en een tuin die bij je leven past

Stel je voor: een hoekwoning met vier slaapkamers, twee badkamers en een tuin die zowel zonnig als beschut is.

Aan De Holtplaats 14 in Silvolde vind je een huis dat niet alleen functioneel is, maar ook een warm en verzorgd gevoel uitstraalt. De lichte begane grond met zijn visgraatvloer en open verbinding tussen wonen, koken en tafelen nodigt je uit om samen te zijn – zonder dat je je ooit in de weg zit. Buiten wacht een tuin met terras, gazon en een overkapping, perfect voor zomeravonden onder de sterren of een rustige koffiemoment in de schaduw.

De entree van deze woning is al een verrassing. Je stapt binnen in een hal met meterkast en toilet, waar direct naast de voordeur een inpandige berging je spullen veilig opbergt. De begane grond ademt ruimte en licht: de woonkamer aan de tuinzijde heeft brede puien en grote ramen die het daglicht binnenlaten, terwijl de visgraatvloer en rustige wanden een tijdloze sfeer creëren.

Hier is ruimte voor een gezellige zithoek én een eettafel, zonder dat het voelt als een compromis. De open keuken sluit naadloos aan op de eethoek, met groene fronten die een frisse touch geven. De praktische opstelling zorgt ervoor dat koken, tafelen en praten elkaar niet in de weg zitten – een echte plus voor iedereen die van gezelligheid houdt.

Op de eerste verdieping wacht een verdeling die flexibel is: drie slaapkamers van verschillende maten, een badkamer en een separate toiletruimte op de overloop. Of je nu een hoofd-, kinder-, werk- of logeerkamer nodig hebt – deze kamers bieden alle ruimte. De badkamer ligt centraal, zodat je niet ver hoeft te lopen, terwijl het aparte toilet op de overloop zorgt voor extra comfort, vooral als meerdere kamers tegelijk worden gebruikt.

Maar het mooiste van deze woning? De tweede verdieping onder de kap, die een volwaardige extra woonlaag toevoegt. Hier vind je een vierde slaapkamer met schuine dakvlakken, die een eigen, intieme sfeer creëren. Daarnaast is er een tweede badkamer, waardoor deze verdieping perfect is als eigen slaapverdieping, logeerplek of ruimte voor een ouder kind. Het is een slimme uitbreiding die de woning nog aantrekkelijker maakt.

Buiten geniet je van een tuin die zo divers is als de woning zelf. Direct aansluitend op de woonkamer vind je een terras en gazon, ideaal voor zomerse barbecues of een kopje koffie in de ochtendzon. Achterin de tuin staat een overkapping, die je beschut houdt bij regen of zon. En voor al je spullen die niet binnen passen: er is een aparte berging achterin de tuin.

De Holtplaats 14 ligt in het hart van Silvolde, een dorp met veel groen en een rustige sfeer. Wil je zien hoe deze woning zich voelt als jouw thuis? We plannen graag een bezichtiging met je – kom ervaren hoe de ruimtes, het licht en de tuin bij jouw leven passen.

Belangrijke details

Deze woning is eigendom van de VvE De Holtplaats en is onderworpen aan de daarbij horende regels. De jaarlijkse servicekosten bedragen € 1.200,- (2024). De woning is gebouwd in 1995 en heeft een appartementsrecht met een erfpacht van 99 jaar. De grond is in eigendom. Er is geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of andere structurele gebreken bekend. De woning is niet onderworpen aan een beschermd stadsgezicht of monumentstatus. Er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie.