Nieuwstraat 16

Een sfeervolle hoekwoning in Sint-Annaland die meer biedt dan je verwacht!

Met zijn gezellige woonkamer met balkenplafond en gashaard, praktische bijkeuken met eigen badkamer en ruime berging met straatuitgang, is deze woning ideaal voor gezelligheid én functionaliteit. Bovendien geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten en een centrale ligging met alle voorzieningen om de hoek. Perfect voor een gezin of iemand die waarde hecht aan ruimte en comfort.

De begane grond verwelkomt je met een ruime hal, waar je de meterkast (met 9 groepen, 2 aardlekschakelaars, 3 fase en glasvezel) vindt. De vloerverwarming zorgt voor een prettige warmte, terwijl de woonkamer uitnodigt met zijn karakteristieke balkenplafond en open keuken. De keuken is volledig ingericht met een inductiekookplaat, designafzuigkap, combi-ovenmagnetron, koelkast, vaatwasser en een RVS spoelbak. De openslaande deuren naar de tuin en de deur naar de bijkeuken maken het een perfecte plek voor gezellig koken en ontspannen.

De bijkeuken is een echte praktische ruimte, met witgoedaansluitingen, een hangtoilet en toegang tot de volledig ingerichte badkamer met ligbad, douche, wastafel en verwarming. De ruime berging is een echte pluspunt: niet alleen voor opslag, maar ook met een eigen straatuitgang, een spoelbak en de CV-combiketel (Nefit Proline, 2014). Bovendien vind je hier de omvormer van de 4 zonnepanelen, die bijdragen aan een lagere energierekening.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allemaal voorzien van een dakkapel. De riante ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft vaste kasten, terwijl de andere twee slaapkamers aan de voorzijde liggen. De overloop is voorzien van een betegeld toilet, een airco voor verwarming en koeling, en een vlizotrap naar de zolder, een handige bergruimte voor minder gebruikte spullen.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten is een echte uitnodiging om te genieten. Met een elektrisch zonnescherm, sierbestrating, grindborders en een houten berging, is het een plek waar je kunt ontspannen en buitenleven. De centrale ligging zorgt ervoor dat scholen, de speeltuin en winkels allemaal binnen handbereik zijn.

Ben je net zo enthousiast als wij? Plan dan snel een bezichtiging!

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, en we staan klaar om je te laten zien waarom deze woning zo bijzonder is. Energielabel D (vraag je adviseur naar extra leenmogelijkheden) en aanvaarding in overleg. Van harte welkom na een afspraak!