Vestgraaf 51

Welkom in een lichtgevende, instapklare eindwoning aan de Vestgraaf 51 te Sint-Michielsgestel

Met zijn energielabel A, vloerverwarming op elke verdieping en een ruime leefruimte biedt deze woning uit 2017 comfort en duurzaamheid. De 3 slaapkamers (uit te breiden naar 5) en de handige achterom maken het een ideale keuze voor gezinnen en stellen. Bovendien geniet je van een toplocatie met het gezellige centrum, scholen en uitvalswegen als de A2 op loop- en fietsafstand.

Een warm welkom in de hal

Via de voortuin stap je binnen in een ruime en lichte hal, waar je direct de sfeer van de woning voelt. Vanuit deze centrale ruimte heb je toegang tot het toilet, de leefruimte en de vaste trap naar de eerste verdieping. De open indeling zorgt voor een prettige doorstroom, terwijl de natuurlijke lichtinval een uitnodigende sfeer creëert.

Leefruimte vol sfeer en functionaliteit

De zeer ruime leefruimte is slim ingericht met een speelse indeling. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek, subtiel afgescheiden van de open keuken door een doorkijk gashaard. Deze haard zorgt voor extra gezelligheid tijdens de koudere maanden, terwijl de open keuken en eethoek aan de achterzijde uitnodigen tot gezellig samen zijn. De keuken is compleet uitgerust met een 5-pits gasfornuis, combi-oven, vaatwasser, Quooker kraan en een riante koelkast-vriezercombinatie. Via de openslaande deur stap je direct naar de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos verbonden zijn.

Eerste verdieping: rust en ruimte

Op de eerste verdieping vind je drie lichte slaapkamers en een moderne badkamer. Twee slaapkamers beschikken over extra ramen, waardoor ze overvloedig van daglicht voorzien zijn. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en een dubbele wastafel met meubel, waardoor het een praktische en stijlvolle ruimte is. De vaste trap leidt verder naar de zolderverdieping, waar nog extra ruimte te vinden is.

Zolder: uitbreidingsmogelijkheden en bergruimte

De zolderverdieping is een ruime open ruimte waar gemakkelijk twee extra slaapkamers kunnen worden gerealiseerd. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-installatie. Dankzij de knieschotten is er bovendien voldoende bergruimte beschikbaar, waardoor de woning zowel praktisch als ruimtelijk optimaal is ingericht.

Tuin: genieten van buitenleven

De tuin, gelegen aan de noordzijde, biedt verschillende zithoeken, zodat je op verschillende plekken van het buitenleven kunt genieten. Een houten berging met elektra en een handige achterom zorgen voor extra functionaliteit. Of je nu ontspant of werkzaamheden uitvoert, de tuin is een uitnodigende plek om van te genieten.

Een toplocatie met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand

De woning ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Sint-Michielsgestel, waar je diverse winkels en leuke horeca vindt. Ook scholen en sportvoorzieningen zijn makkelijk bereikbaar. Bovendien sta je binnen 20 minuten fietsen op de markt in ’s-Hertogenbosch, terwijl de A2 voor snelle verbindingen zorgt. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor gezinnen en stellen die waarde hechten aan een toplocatie met alle voorzieningen voor de hand.

Kom deze prachtige woning zelf ervaren! Neem contact op voor een bezichtiging en laat je overtuigen van de sfeer, ruimte en ligging van deze bijzondere woning.