Pastoor Hackenstraat 67

Een energieneutrale tussenwoning met vier slaapkamers en een prachtige tuin – ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen

Op Pastoor Hackenstraat 67 in Sint-Oedenrode wacht een energielabel A+ tussenwoning uit 2008, waar modern wonen en gezelligheid naadloos samenvloeien. Met 12 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en een praktische indeling biedt deze woning niet alleen een ruime leefruimte, maar ook een prettige verbinding met de tuin – een echte verlenging van de woonkamer op zonnige dagen. Op een perceel van 105 m² vindt u drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolder die zich perfect leent voor een vierde slaapkamer, werkruimte of hobbyhoek.

De keuken en badkamer uit 2008 zijn compleet ingericht, met onder meer een ligbad, inloopdouche en gaskookplaat, terwijl de fijne achtertuin en praktische berging het buitenleven nog aantrekkelijker maken.

Een gezellige entree en woonkamer die uitnodigt tot samen zijn

Bij binnenkomst treft u een ruime entree met een toilet voorzien van een fonteintje, waar de trap naar de eerste verdieping direct in overgaat. Vanaf hier bereikt u de warmte van de woonkamer, een centrale leefruimte met voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Door de openslaande deuren naar de tuin wordt de grens tussen binnen en buiten op mooie dagen als het ware weggevaagd – de tuin voelt dan als een natuurlijk verlengstuk van uw woonplek.

Hier kunt u genieten van privacy, zonder last te hebben van directe inkijk, en kunt u volop van de buitenlucht profiteren.

Moderne keuken en een complete badkamer voor dagelijks comfort

De keuken uit 2008 is functioneel en ruim opgezet, met ruime kast- en opbergruimte en een gaskookplaat voor wie van traditioneel koken houdt. Een ingebouwde combi-ovenmagnetron zorgt voor extra gemak, terwijl de moderne indeling ervoor zorgt dat u zich direct thuis voelt. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, die niet alleen ideaal zijn voor een gezin, maar ook flexibel in te richten zijn – bijvoorbeeld als thuiswerkplek of kledingkamer.

De badkamer uit 2008 is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche en wastafel, zodat iedereen zich kan ontspannen na een lange dag.

Een ruime zolder met onbeperkte mogelijkheden

De zolderverdieping is een echte bonus: met zijn ruime oppervlakte biedt hij volop ruimte voor een vierde slaapkamer, een werkruimte, een hobbyhoek of zelfs een bergruimte. Afhankelijk van uw wensen en plannen kunt u deze verdieping naar eigen inzicht inrichten – de mogelijkheden zijn eindeloos. Het is een licht en luchtige ruimte, perfect om te veranderen in precies wat u zich voorstelt.

Een tuin die uitnodigt tot ontspannen en een praktische berging

Achter de woning ligt een fijne, private tuin waar u kunt genieten van de zon, de rust en het groen. Door de directe verbinding met de woonkamer via de openslaande deuren voelt het buitenleven als een natuurlijke uitbreiding van uw woonruimte. Aan de achterzijde is er geen directe inkijk, zodat u volledig kunt genieten van uw privacy. Daarnaast is er een praktische berging, waar fietsen, tuingereedschap en andere spullen veilig en droog kunnen worden opgeborgen.

Sint-Oedenrode: een ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik

Pastoor Hackenstraat 67 ligt in het hart van Sint-Oedenrode, een dorp met een gezellig centrum waar u alles vindt wat u dagelijks nodig heeft: winkels, supermarkten, horeca en terrassen. Ook scholen en sportvoorzieningen zijn goed bereikbaar, terwijl de Dommel en het groene buitengebied uitnodigen tot wandelen en fietsen. Voor wie snel verder moet, is de A50 in de buurt, waarmee u in no-time in Veghel, Eindhoven of ’s-Hertogenbosch bent.

Belangrijke details

Deze woning is vrij van erfpacht en staat op eigen grond. De servicekosten bedragen € 1.200,- per jaar (exclusief VvE-bijdrage). De VvE-bijdrage is € 100,- per maand. De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud is gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar.

Klaar om deze energieneutrale tussenwoning te ontdekken? Neem gerust contact op voor een persoonlijke rondleiding – we laten u graag alles zien!