De Jongsingel 44

Wonen aan De Jongsingel 44 is een unieke kans om te genieten van de rust en schoonheid van het Dommeldal, terwijl je tegelijkertijd in een levendig centrum woont. Deze twee-onder-een-kapwoning combineert het beste van twee werelden: aan de voorzijde strekt het groene Dommeldal met de rivier de Dommel zich voor je uit, en aan de achterzijde ligt het gezellige centrum van Sint-Oedenrode op loopafstand. Met een woonoppervlakte van circa 98 m², een inhoud van circa 421 m³ en een perceel van 195 m², biedt deze woning ruimte en comfort voor het hele gezin.

De begane grond ademt een open en licht karakter, dankzij de woonkamer, eetgedeelte en moderne open keuken die naadloos in elkaar overvloeien. De zithoek aan de voorzijde profiteert van grote ramen die uitzicht bieden op het Dommeldal, terwijl de achterzijde van de woning via een loopdeur direct toegang geeft tot de verzorgde achtertuin. De keuken is voorzien van een rechte wandopstelling met voldoende kast- en werkruimte, en beschikt over een koelkast, magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Een handige provisieruimte naast de keuken biedt extra opbergmogelijkheden.

Een van de grootste pluspunten van deze woning is de slaapkamer en badkamer op de begane grond, ideaal voor wie nu of in de toekomst gelijkvloers wil wonen. De slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft dubbele tuindeuren, waardoor daglicht en tuin direct binnenstromen. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en wandtoilet, en biedt alle gemakken voor dagelijks gebruik. Deze ruimte is niet alleen praktisch, maar kan ook uitstekend dienen als gastenverblijf, speelkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Via de hal bereik je de eerste verdieping, waar vier slaapkamers en een tweede badkamer wachten. De vier slaapkamers bieden volop mogelijkheden: een ouderslaapkamer, kinderkamers of zelfs een thuiswerkplek, kleedkamer of logeerkamer. De tweede badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche en wastafel. Een vlizotrap leidt naar de bergzolder op de tweede verdieping, waar ruimte is voor koffers, seizoenspullen en de cv-installatie.

De buitenruimte is eveneens een hoogtepunt. Aan de voorzijde zorgt de ligging tegenover het Dommeldal voor een groene uitstraling, terwijl de eigen oprit voor gemakkelijk parkeren zorgt. De achtertuin, bereikbaar via de loopdeur en achterom, is circa 10,5 meter diep en 6 meter breed en ligt op het zuidoosten. Hier kun je heerlijk buiten zitten aan een eettafel of loungeset. Extra praktisch zijn de parkeerplaatsen achter de woning, die zorgen voor eenvoudige bereikbaarheid van de garage en achterzijde.

Deze woning wordt verder verrijkt met een aangebouwde, volledig geïsoleerde garage met sectionaaldeur, elektra en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast beschikt de woning over 8 zonnepanelen, een vernieuwde meterkast en een eigen oprit, wat bijdraagt aan het comfort en de duurzaamheid van het huis.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1954
• Inpandige overige ruimte: circa 21 m²
• Totaal aantal slaapkamers: 5
• Totaal aantal badkamers: 2
• Tuinligging: zuidoosten
• Achtertuin: circa 10,5 meter diep en 6 meter breed
• Achtertuin bereikbaar via loopdeur en achterom
• Extra parkeerplaatsen achter de woning
• Aanvaarding in overleg