Kroosbrug 12

Een verrassend ruime gezinswoning met vier slaapkamers, zonnepanelen en energielabel A+ in het geliefde Sint Pancras

Welkom in deze uitgebouwde gezinswoning waar ruimte, comfort en duurzaamheid perfect samenkomen. Met vier ruime slaapkamers, een kunststof dakkapel, 7 zonnepanelen en een energielabel A+ biedt deze woning niet alleen een heerlijk woongevoel, maar ook lage energielasten. De woning is uitstekend onderhouden en ligt in de jonge, kindvriendelijke woonwijk Twuijverhoek, waar u op loopafstand van weilanden, scholen en winkels woont.

De begane grond begint met een sfeervolle entree, waar u via de hal met meterkast en toiletruimte de luchtige woonkamer bereikt. Deze ruimte is licht door grote raampartijen en biedt via openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast, terwijl de moderne keuken aan de voorzijde is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, Quooker (2021), koelvriescombinatie (2021), oven, magnetron en vaatwasser.

Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer (vernieuwd in 2021) met regendouche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet, en de vaste trap naar de tweede verdieping. Hier is dankzij de kunststof dakkapel een royale vierde slaapkamer gerealiseerd, aangevuld met een praktische wasruimte op de overloop.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras, borders en een houten berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. De noordoostelijke ligging zorgt voor zon en schaduw op elk moment van de dag. Parkeren is eenvoudig op de ruime parkeerplaatsen rondom de woning.

Duurzaamheid en comfort zijn hier hoog in het vaandel: naast de 7 parallel geschakelde zonnepanelen en het energielabel A+ is de woning optimaal geïsoleerd en beschikt over een vernieuwde cv-installatie (2026). Het schilderwerk binnen is grotendeels uit 2026, waardoor de woning instapklaar is.

Ligt u op zoek naar een ruime, energiezuinige en goed onderhouden woning in een fijne woonwijk? Plan dan snel een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft!