Vangstok 6

Een zonnige hoekwoning in Twuyverhoek die direct leeft – en dat al jaren

Stel je voor: een instapklare hoekwoning met een zonovergoten tuin van 40 m², waar je meteen kunt genieten zonder eerst maandenlang te verbouwen. Vangstok 6 in de geliefde, kindvriendelijke wijk Twuyverhoek is flink aangepakt in de afgelopen jaren en biedt alles wat je zoekt: ruimte, licht, modern comfort en een locatie waar je je thuis voelt. Met een energielabel A, een nieuwe keuken uit 2023 en een frisse badkamer is deze woning niet alleen praktisch, maar ook een echte aanwinst voor iedereen die waarde hecht aan een direct bewoonbare en toekomstbestendige woning.

Een woonkamer die je hart verovert – en de zon ook

Via de sfeervolle entree betred je de hal, waar je direct de ruime woonkamer tegenkomt: een lichtdoorvlochten ruimte dankzij de grote raampartij, die met de zonnige tuin verbonden is via een stijlvolle nieuwe taatsdeur. Hier kun je ontspannen, gasten ontvangen of gewoon genieten van het buitenleven zonder dat de grenzen tussen binnen en buiten opvallen. De praktische trapkast biedt extra bergruimte, terwijl de moderne open keuken – geplaatst in 2023 – het hart van de woning vormt.

Met een combi-oven, kookplaat met afzuigsysteem, vaatwasser, koelkast, vriezer, wijnklimaatkoelkast en Quooker is dit de plek waar koken, eten en samen zijn samenvloeien. De open opstelling zorgt voor een fijn verbonden gevoel, alsof de keuken er altijd al bij hoorde.

Praktische begane grond met alle gemakken

Op de begane grond vind je naast de woonkamer ook een praktische wasruimte met wasmachine en droger, ideaal voor het dagelijkse onderhoud. De meterkast is opgeknapt en voorzien van 3-fase, terwijl de nieuwe buitenkraan en de vernieuwde vloerverwarming zorgen voor extra comfort. Ook het toilet en de hal zijn functioneel ingericht, zodat alles binnen handbereik ligt.

Ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een bergzolder vol mogelijkheden

Op de eerste verdieping wacht je de overloop, die toegang biedt aan drie praktische slaapkamers – perfect in te delen voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. Wie weet groeit je kind hier op, of werk je hier rustig aan je passie? De moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en tweede toilet is een echte eye-catcher: comfortabel, functioneel en met een fris design.

Via de vlizotrap bereik je de bergzolder, een handige extra ruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Een tuin die uitnodigt tot buitenleven – en zonwering voor op warme dagen

Achter het huis ligt een zonovergoten tuin van circa 40 m², gelegen op het zuiden. Hier kun je lekker buiten zitten, eten met vrienden of gewoon genieten van de zon. Achter in de tuin staat een berging voor fietsen en tuinspullen, en dankzij de praktische achteromtoegang is alles binnen handbereik. Om ook op zonnige dagen het binnenklimaat prettig te houden, zijn er screens en een zonnescherm aan de west- en zuidzijde van de woning aangebracht.

Twuyverhoek: een wijk waar je je thuis voelt

Deze woning ligt in de rustige, kindvriendelijke wijk Twuyverhoek, waar veiligheid en gemoedsrust voorop staan. Of je nu met het gezin wilt wonen, graag in de buurt wilt zijn van voorzieningen of gewoon een praktische, moderne woning zoekt – hier vind je het allemaal. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en ruimte van Vangstok 6!

Belangrijke details

• Erfpacht: De woning is gebouwd op eigen grond.
• Appartementsrecht: Geen van toepassing.
• VvE: Geen van toepassing.
• Servicekosten: Geen van toepassing.
• Canon: Geen van toepassing.
• Bodemverontreiniging: Geen bekend.
• Asbest: Geen bekend.
• Fundering, verzakking, houtrot, vocht of andere bouwkundige gebreken: Geen bekend.
• Achterstallig onderhoud of sanering: Geen bekend.
• Sloop- of renovatieverplichtingen: Geen bekend.
• Monumentstatus: Geen.
• Beschermd stadsgezicht: Geen.
• Bestemmingswijziging: Geen bekend.