Stationsplein 16-40

Een licht, centraal gelegen appartement met uitzicht, zon en alle gemakken – ideaal voor wie van een praktische, moderne woonervaring houdt

Op de vierde verdieping van een goed onderhouden complex, direct tegenover het NS-station, vindt u dit 74 m² grote appartement met een ruime balkon aan de westzijde – perfect voor middag- en avondzon. Met twee slaapkamers, een open keuken en een badkamer met ligbad, biedt deze woning alle ruimte voor een comfortabel dagelijks leven. De privéberging in het souterrain en de centrale ligging met alle voorzieningen op loopafstand maken dit appartement een echte aanrader voor wie waarde hecht aan gemak en locatie.

De centrale entree op de begane grond, voorzien van brievenbussen, een bellentableau en een lift, zorgt voor een veilige en toegankelijke toegang. Op de vierde verdieping begint uw woning met een entree met meterkast, waarna u direct terechtkomt in de volledig betegelde toiletruimte met fonteintje – een praktische oplossing voor dagelijks gebruik. Het hart van de woning is de woonkamer (circa 5,05 x 5,40 m), gelegen aan de voorzijde met laminaatvloer en direct toegang tot het balkon (circa 5,30 x 1,55 m).

Door de hoogste verdieping geniet u van ver en vrij uitzicht, terwijl de westelijke oriëntatie zorgt voor een zonovergoten middag- en avondatmosfeer – ideaal voor ontbijt met uitzicht of een avondje lezen in de zon.

Achter de woonkamer sluit de open L-vormige keuken aan, uitgerust met een ingebouwde oven, een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. De keuken biedt niet alleen een moderne indeling, maar geeft ook toegang tot de berging, waar de c.v.-combiketel en mechanische ventilatie-unit zijn ondergebracht. Voor rust en privacy zorgt slaapkamer 1 (circa 3,66 x 3,33 m), gelegen aan de achterzijde, terwijl slaapkamer 2 (circa 3,76 x 2,51/3,33 m) aan de voorzijde ligt – perfect voor een gastenverblijf of een tweede werkplek.

Afsluitend vindt u de volledig betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, douche, vaste wastafel en aansluiting/afvoer voor een wasmachine – alles wat u nodig heeft voor een ontspannen badritueel.

Deze woning is centraal gelegen, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand, waaronder twee grote supermarkten, het centraal station en de schouwburg. Daarnaast bent u nabij diverse uitvalswegen, wat reizen en wooncomfort vergemakkelijkt. Het appartement is gebouwd in circa 1996 en biedt een praktische woonoppervlakte van circa 74 m². De VvE-bijdrage bedraagt € 243,25 per maand (woning) + € 17,58 per maand (berging). Bij aankoop kunt u ervoor kiezen een parkeerplaats (€ 17.500,- k.k.) of een parkeergarage (€ 20.000,- k.k.) bij te kopen.

Belangrijke details

• Erfpacht en canon: Niet van toepassing (eigen grond).
• Appartementsrecht: Niet van toepassing.
• Bodemverontreiniging, asbest of andere risico’s: Niet gemeld.
• Achterstallig onderhoud, sanering of bouwkundige gebreken: Niet gemeld.
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijzigingen: Niet van toepassing.

Open huis op aanmelding Kom kennis maken met deze woning tijdens het open huis op 3 oktober 2026 van 11:00 tot 12:00 uur. Meld u telefonisch aan via 046 420 44 00. Wij kijken uit naar uw bezoek!