Rijksweg Noord 75-D

Welkom in uw nieuwe thuis: een licht, functioneel appartement in het hart van Sittard

Op een centrale locatie, waar dagelijkse voorzieningen en het historische stadscentrum binnen handbereik liggen, vindt u dit instapklaar appartement op de tweede verdieping van Rijksweg Noord 75D. Met een eigen privéparkeerplaats en een efficiënte indeling van 55 m² woonoppervlakte (bouwjaar 1967) is deze woning ideaal voor starters, alleenstaanden of wie op zoek is naar een praktische, verzorgde leefruimte. Grotendeels kunststof kozijnen zorgen voor onderhoudsgemak, terwijl de toegankelijke ligging u alle gemakken biedt – zonder dat u ver hoeft te reizen.

Wonen met licht en functionaliteit: een open, uitnodigende sfeer

Via de gezamenlijke entree en de karakteristieke trapopgang bereikt u uw appartement, waar u direct wordt verwelkomd door een lichte woonkamer met nette laminaatvloer. De ruimte straalt door de prettige raampartijen, die voor een aangename lichtinval zorgen en een open, luchtige sfeer creëren. De open keuken in rechte opstelling is volledig ingericht met een combimagnetron, spoelbak, inductiekookplaat en afzuigkap, waardoor koken en wonen naadloos samenvloeien.

Hoewel er geen buitenruimte is, compenseert de praktische indeling en onderhoudsvriendelijke afwerking dit ruimschoots – een comfortabele leefomgeving waar u zich direct thuis voelt.

Rust en privacy in de slaapkamer en badkamer

Via een overloop bereikt u de slaapkamer (ca. 3,40 x 2,80 m), een functionele ruimte die voldoende plaats biedt voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De kamer ademt rust uit, een perfecte plek om na een dag vol activiteiten tot rust te komen. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een dubbele wastafel met ombouw, inloopdouche, toilet en aansluiting voor een wasautomaat. Deze eigentijdse ruimte sluit naadloos aan bij het instapklaare karakter van het appartement, waar alles op zijn plaats is en u direct kunt in- en uitchecken.

Een locatie met alle gemakken – en een uitnodiging voor een bezichtiging

Dit appartement ligt op een centrale locatie in Sittard, waar u alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik heeft. Of u nu naar het stadscentrum wilt lopen, boodschappen wilt doen of geniet van de historische sfeer van de stad – alles is dichtbij. Makelaar Ray van der Venne staat klaar om u persoonlijk rond te leiden en al uw vragen te beantwoorden. Plan nu een bezichtiging in en ontdek zelf hoe dit praktische, lichtdoorstromende appartement perfect bij uw levensstijl past.

Belangrijke details

• VvE-bijdrage is nog nader vast te stellen; aanvaarding vindt plaats in overleg.
• Waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en dient, indien overeengekomen, binnen 2 weken na vervallen financieringsvoorbehoud bij de notaris te worden gedeponeerd.
• De koopovereenkomst komt pas tot stand na schriftelijke ondertekening door koper en verkoper.
• Indien de c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient de koper de huurovereenkomst over te nemen.
• Alle informatie is vrijblijvend; maten en afmetingen zijn bij benadering. De woning wordt verkocht in de feitelijke staat zoals tijdens bezichtiging waargenomen. Een eventuele plattegrond is slechts een indicatie.