Blijdestein 29

Een stijlvol appartement in het hart van Sittard – waar wooncomfort en locatie samenkomen

Stel je voor: een ruim en licht appartement van 70 m² in het welbekende complex Blijdestein, gelegen aan de voet van de Kollenberg en op steenworp afstand van het historische stadscentrum van Sittard. Hier geniet u van de rust van het nabijgelegen natuurgebied rond de kapel van St. Rosa, terwijl u tegelijkertijd alle voorzieningen van de stad binnen handbereik heeft.

Dit L-vormige gebouw uit 1986, voorzien van een lift en met 78 appartementen verdeeld over vijf woonlagen, biedt een representatieve woonervaring met moderne gemakken zoals kunststof en hardhouten kozijnen, geheel dubbelglas, mechanische ventilatie en een HR combi cv-ketel (eigendom). Met een bijdrage aan de VvE van €182,35 per maand (appartement) en €6,19 voor de berging, bent u verzekerd van een goed onderhouden complex.

Het appartement op de vierde verdieping is zorgvuldig ingericht met een praktische indeling die zowel comfort als functionaliteit biedt. Bij binnenkomst opent zich een hal met directe toegang tot een berging, waar u uw spullen veilig kunt opslaan. Achter de voordeur, die uitkomt op een gesloten corridor, vindt u de meterkast en cv-ruimte – alles binnen handbereik voor dagelijks gebruik.

De toilet met fonteintje voegt een extra laagje gemak toe, terwijl de ruime woonkamer met balkon uitnodigt tot ontspannen en genieten van het uitzicht. De open keuken is voorzien van een eenvoudige aanbouwkeuken, ideaal voor wie van koken houdt zonder zich te hoeven beperken. Met twee slaapkamers is er ruimte voor privacy en rust, terwijl de badkamer met inloopdouche, wastafel en aansluiting voor wasmachine alle moderne voorzieningen biedt.

De inhoud van de woning bedraagt circa 235 m³, wat zorgt voor een luchtige en prettige woonatmosfeer.

De locatie van dit appartement is onbetwistbaar een van de grootste troeven. Aan de rand van het historische stadscentrum van Sittard, maar tegelijkertijd omringd door groen, biedt deze wijk de perfecte balans tussen urbaniteit en natuur. De nabijheid van de Kollenberg en het natuurgebied rond de kapel van St. Rosa maakt dit een ideale plek voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Daarnaast is het optioneel mogelijk om een garage of parkeerplaats te kopen, wat extra gemak biedt voor wie graag met de auto onderweg is.

Belangrijke details

• Erfpacht en grond: Het appartement is niet voorzien van eigen grond; de woning wordt verkocht onder appartementsrecht.
• Projectmatige verkoop: In verband met de projectmatige verkoop is de notariskeuze voor de levering aan verkoper voorbehouden.
• Bouwkundige bijzonderheden: Het complex is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen meldingen van asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot of verzakking bekend, maar een bouwkundige keuring wordt sterk aanbevolen.
• Verkoopvoorwaarden: De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door zowel koper als verkoper (schriftelijkheidsvereiste). Binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst dient de koper een waarborgsom van 10% van de koopsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen.
• Meten: De opgegeven woonoppervlakte van 70 m² en inhoud van 235 m³ zijn indicatief en gebaseerd op de Meetinstructie NEN2580.

Verschillen in meetuitkomsten zijn mogelijk door interpretatieverschillen of afrondingen.

Wilt u dit stijlvolle appartement in Sittard bezichtigen? Neem dan gerust contact op – wij helpen u graag verder met alle informatie en afspraken.