Smithlaan 24

Wonen met ruimte, sfeer én karakter in het geliefde Hoogveld!

Hier vindt u een royale twee-onder-een-kapwoning die met zijn herenhuisuitstraling direct indruk maakt. Met vier royale slaapkamers (terug te brengen naar vijf), een sfeervolle woonkamer, een moderne keuken en een luxe badkamer, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven. De fraai aangelegde tuin met garage en de bijzondere tweede verdieping met een nokhoogte van 3,97 meter maken deze woning extra bijzonder.

Deze instapklare woning uit 2005 combineert ruimte met moderne voorzieningen en een uitstekend energielabel A. De 143 m² woonoppervlakte is volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing, terwijl de 10 zonnepanelen (uit 2013) zorgen voor duurzame energie. De stadsverwarming garandeert een constante en efficiënte warmtevoorziening, en met het energielabel A weet u zeker dat de energiekosten laag blijven.

De indeling van de woning is zowel praktisch als sfeervol. Via de verzorgde entree met fraaie tegelvloer en een geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein komt u in de royale en sfeervolle woonkamer. Deze ruimte overtuigt met goede lichtinval, een fraaie erker aan de voorzijde, een houten vloer en een schuifpui die toegang biedt tot de achtertuin. De trap naar de verdieping sluit naadloos aan op deze gezellige ruimte.

De open keuken is voorzien van vernieuwde apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde BORA-afzuiging, een vaatwasser, oven en koelkast. Deze moderne keukenopstelling maakt koken tot een plezier en sluit perfect aan bij de rest van de woning.

Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop die toegang geeft tot drie royale slaapkamers met laminaatvloer. De badkamer is modern en luxe uitgevoerd, met een ruime inloopdouche, een dubbele vaste wastafel en een handdoekradiator. Daarnaast is er een separate toiletruimte met wandcloset, wat de praktische indeling verder versterkt.

De tweede verdieping is een absolute verrassing dankzij de bijzondere kapconstructie en de nokhoogte van circa 3,97 meter. Hier bevinden zich twee royale slaapkamers, elk met een afmeting van 5,00 x 3,66 meter en 5,02 x 3,18 meter. De hoogte en het volume geven deze kamers een uniek ruimtelijk karakter, terwijl de warmteunit van de stadsverwarming en de aansluiting voor de wasmachine en droger de functionaliteit verder vergroten.

De buitenruimtes van deze woning zijn eveneens een hoogtepunt. De verzorgde voortuin aan de voorzijde zorgt voor een warme uitstraling, terwijl de achtertuin fraai is aangelegd met strakke groene borders en meerdere terrassen. Het hoofdterras is voorzien van een zonnescherm, waardoor u optimaal kunt genieten van de buitenlucht. Via een achterom heeft u toegang tot de achtertuin en de vrijstaande garage met oprit, die rechtstreeks vanuit de tuin bereikbaar is.

Deze woning ligt in de populaire woonwijk Hoogveld, waar voorzieningen, sportverenigingen, het centrum en station dichtbij zijn. De uitstekende verbindingen richting de A2 en A76 maken deze locatie ideaal voor zowel gezinnen als professionals.

Kom deze unieke woning zelf ervaren en laat u verrassen door de ruimte, sfeer en comfort die hier samenkomen. Voelt u zich direct thuis!

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2005
• Woonoppervlakte: 143 m²
• Stadsverwarming
• Energielabel: A
• 10 zonnepanelen (2013)
• Vier slaapkamers (terug te brengen naar vijf)
• Vrijstaande garage met oprit