Drostlaan 38

Een hoekwoning vol potentie – uw canvas voor een uniek thuis

Stel je voor: een hoekwoning aan de Drostlaan 38 in Sluiskil, waar elke muur wacht om naar uw smaak vorm te krijgen. Met een praktische indeling, een ruime garage en een aparte berging biedt deze woning de perfecte basis voor een moderne, persoonlijke woonervaring. Op enkele punten vraagt de woning aandacht – maar wie dat ziet als een uitdaging, ziet ook kansen. Hier kunt u bouwen aan een huis dat helemaal bij u past, met ruimte voor creativiteit en functionaliteit.

De begane grond is het hart van deze woning, waar de hoekligging zijn stempel drukt. Hier vindt u een ruime woonkamer die door de lichtinval en de open verbinding met de keuken een luchtig en sociaal karakter krijgt. De keuken zelf is al een solide basis, maar met uw eigen stijl en materialen kunt u deze gemakkelijk omtoveren tot een droomkeuken. Garage en berging zijn aparte ruimtes die niet alleen praktische oplossingen bieden – of het nu gaat om een auto, fietsen, gereedschap of hobbyruimte – maar ook extra opslagmogelijkheden creëren.

Wie weet wordt de berging al snel een tweede woonruimte of een creatieve werkplek.

Op de eerste verdieping wacht een ruime badkamer met voldoende ruimte voor een bad of douche, wastafel en toilet, en een overloop die handig is ingericht als wasruimte. Hier kunt u de wasmachine onderbrengen, zodat de rest van de woning blijft overzichtelijk. De twee slaapkamers zijn functioneel en bieden voldoende privacy, terwijl de vaste trap naar de zolderverdieping uitnodigt om deze te transformeren. Dankzij de aanwezige dakkapel is er ruimte voor een derde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte – afhankelijk van uw wensen en ambities.

De locatie van deze woning is eveneens een sterke punt. Sluiskil, dat gezellig aan het kanaal ligt, biedt alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Centraal gelegen tussen Terneuzen, Axel, Sas van Gent en de Belgische grens, bent u snel op de uitvalswegen richting Gent en de rest van Zeeuws-Vlaanderen. Of u nu dagelijks pendelt, graag wilt genieten van de nabijgelegen natuur of de culturele hoogtepunten van de streek wilt ontdekken – deze woning zorgt voor een optimale uitvalsbasis.

Belangrijke details

Deze woning is eigendom onder appartementsrecht en wordt verpacht onder erfpacht met een canon van € 1.100,- per jaar. De VvE-bijdrage bedraagt € 150,- per maand, inclusief servicekosten. De woning is niet onderhevig aan een beschermd stadsgezicht en er is geen bodemverontreiniging vastgesteld.

Wel is er asbest aanwezig in de woning, dat bij eventuele renovaties op de juiste wijze moet worden verwijderd. Daarnaast zijn er geen directe aanwijzingen voor vocht, houtrot of verzakking, maar een grondige inspectie wordt aangeraden. De woning is geen monument en er zijn geen verplichtingen tot sloop of sanering bekend.

Wel is er sprake van achterstallig onderhoud, wat u in overleg met de verkoper kunt bespreken.

Laat u inspireren door deze hoekwoning en maak een afspraak voor een bezichtiging – uw toekomstige thuis wacht!