Maria Louisestraat 8

Een unieke stadswoning in Sneek: gasloos, ruim en vol zonlicht

Stel je voor: een gasloze woning met 16 zonnepanelen op het dak, waar je met een stap buiten staat in het levendige centrum van Sneek – en waar je achter de tuin een beschutte, vrije achtertuin vindt met een royale overkapping van maar liefst 17 m². Deze woning aan de Maria Louisestraat 8 is een echte parel: ruim, modern en zorgvuldig onderhouden, met een royale woonkamer van circa 30 m², twee grote slaapkamers (die bij renovatie zelfs weer drie kunnen worden) en een complete badkamer met ligbad én aparte douche. Bovendien geniet je van lage energielasten van slechts circa € 60,- per maand – een echte winst voor je portemonnee en het milieu.

De entree van deze woning is een uitnodiging om binnen te stappen. Via de ruime hal met trapopgang en praktische bergruimte kom je terecht in de hart van het huis: de woonkamer. Met zijn 30 m² is deze ruimte een echte eye-catcher, met een warme uitstraling dankzij de houten vloer, lichte afwerking en zichtbare balken in het plafond.

De openslaande deuren uit 2010 aan de achterzijde sluiten de binnen- en buitenruimte mooi aan, zodat je in de zomer geniet van de frisse lucht en in de winter van het uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht op de straat, terwijl je achterin volledige privacy hebt – een zeldzame combinatie in een stadswoning.

Achter de woonkamer ligt de moderne keuken, eveneens uit 2010, met een lichte kleurstelling en donker werkblad. Hier vind je volop werk- en kastruimte, en sinds kort ook een nieuwe vaatwasser en inductiekookplaat – alles voor een soepele keukenervaring. Achter de keuken sluit de praktische bijkeuken aan, waar je extra kastruimte, installaties en een extra groepenkast met krachtstroom vindt.

Ook het boilervat is hier als zelfstandige installatie geplaatst, en de woning beschikt over een waterontharder voor optimale waterkwaliteit. De technische voorzieningen zijn uitgebreid en modern, zodat je hier zonder zorgen kunt wonen.

Maar de echte verrassing zit achterin: de vrije, beschutte achtertuin. Via een achterom met recht van overpad bereik je deze oase van rust, waar een ruim terras en een overkapping van circa 17 m² (slechts twee jaar oud) je uitnodigen om ook bij regen of zon te genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, zodat je met weinig moeite een heerlijke buitenruimte hebt. Een perfecte plek om te ontspannen, te dineren of gewoon te genieten van de stilte – midden in de stad.

Boven vind je de twee ruime slaapkamers, die beide ruimte bieden voor een tweepersoonsbed en extra meubels. Oorspronkelijk waren er drie slaapkamers, maar de voormalige deuropening is nog aanwezig achter de gipsplaten – technisch is het dus mogelijk om de verdieping weer uit te breiden naar drie kamers, zij het dan iets compacter. Een airco zorgt er bovendien voor dat je ook tijdens warme zomernachten prettig koel slaapt.

Afsluitend op deze verdieping is de moderne badkamer, compleet met ligbad, aparte douche en wastafel. Dankzij het raam valt er voldoende daglicht binnen, zodat je je hier ook ’s ochtends fris voelt.

Via een vlizotrap bereik je de vliering, waar je extra bergruimte vindt voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Een handige oplossing voor alles wat je graag binnen handbereik wilt houden.

Belangrijke details

De woning is volledig gasloos en voorzien van 16 zonnepanelen, waardoor je energielasten laag blijven (circa € 60,- per maand). Parkeren in de straat vergt een parkeervergunning, maar volgens de huidige bewoners is er doorgaans goed een plek te vinden in de directe omgeving. De oorspronkelijke schoorsteen is verwijderd, waardoor het aanwezige rookkanaal niet meer als zodanig bruikbaar is.

Loopafstand van het centrum – en van jouw nieuwe thuis

Met deze woning ben je op loopafstand van het centrum van Sneek, waar winkels, horeca en andere voorzieningen voor je deur liggen. Een ideale locatie voor wie graag midden in de stad woont, maar ook waarde hecht aan ruimte, privacy en een gasloze, duurzame leefomgeving. Benieuwd hoe het voelt om hier te wonen? Plan een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zoveel te bieden heeft!