Age Piersstraat 33

Een verrassend ruimtevol hoekadres in hartje Sneek – met alle comfort van een energielabel-A woning

Stel je voor: een sfeervolle hoekwoning in een rustige straat van Sneek, waar zonlicht door de doorzonwoningkamer stroomt van voor naar achter, omgeven door een ruime tuin van 192 m² met voldoende ruimte voor een eigen garage. Deze woning uit 1963 is niet alleen goed verduurzaamd tot energielabel A, maar biedt ook een praktische indeling met vier slaapkamers, een aparte keuken en een badkamer – alles op een woonoppervlakte van 86 m². Welkom in een woning die meer biedt dan je op het eerste gezicht zou verwachten, gelegen in een stad met karakter, cultuur en een centrale ligging in de Zuidwesthoek.

De begane grond opent direct met een hal met toilet en trapkast, waar je al het gevoel hebt van ruimte en licht. Het hart van de woning is de doorzonwoningkamer (ca. 3,68 x 7,43 m), die zich uitstrekt van de voorzijde tot de achterzijde en zo een luchtige, open sfeer creëert. Aan de achterzijde sluit een aparte keuken (ca. 1,84 x 4,03 m) aan, met een deur die uitnodigt naar de tuin. De keuken is functioneel en biedt voldoende ruimte voor dagelijks gebruik, terwijl de meterkast en trapopgang alleszins zorgeloos zijn ondergebracht.

Op de verdieping vind je een overloop die overzicht biedt over de vier slaapkamers. Aan de voorzijde zijn twee kleinere kamers (ca. 1,83 x 2,69 m en 1,83 x 3,08 m), waarvan de laatste een balkon van 1,83 x 1,22 m heeft voor extra buitenleven. Aan de achterzijde liggen twee ruimer uitgesponnen slaapkamers (ca. 3,06 x 3,66 m en 3,08 x 3,66 m), ideaal voor gasten of een kantoorruimte. De badkamer (ca. 1,09 x 1,66 m) is compact maar functioneel met douche en wastafel.

De tuin is een echte pluspunt: een achtertuin van 9 x 10 m op het oosten, een voortuin van 2 x 10 m aan de westzijde en een zijtuin van 4 x 8 m op het zuiden. Het terrein biedt diverse mogelijkheden om een garage te bouwen op eigen grond, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt voor wie ruimte wil optimaliseren. De tuin vraagt wel om wat liefde en onderhoud – net als het schilderwerk – maar biedt hiermee een kans om deze buitenruimte naar eigen wens te vormgeven.

Sneek is een stad die je hart snel verovert. Met zijn historische binnenstad, de Waterpoort en de jaarlijkse Sneekweek is het een plek met karakter en cultuur. De stad ligt centraal in de regio Zuidwesthoek, nabij het Sneekermeer, en fungeert als een belangrijke knooppunt voor wonen, werken en ontspannen. Deze hoekwoning ligt in de wijk Lemmerweg-West, nabij de uitvalswegen en het centrum – perfect voor wie de stad graag binnen handbereik heeft.

Belangrijke details De woning heeft een WOZ-waarde van €195.000,- en is gebouwd in 1963. Er is geen erfpacht, canon, VvE, servicekosten of appartementsrecht van toepassing, aangezien het een eigen grond betreft. Reacties op deze woning zijn uitsluitend mogelijk per e-mail.

Laat je verleiden door deze ruimtevolle, duurzame hoekwoning in een stad met sfeer. Neem contact op voor een bezichtiging – we vertellen je graag alles over de mogelijkheden!