Kleine vos 24

Deze schitterende, geschakelde watervilla biedt niet alleen vier slaapkamers en een inpandige garage, maar ook een unieke ligging aan de staande mast vaarroute met direct uitzicht over de weilanden, de Brekken en de Brekkensefeart. Met een speelse indeling, moderne voorzieningen en royaal terrasleven is deze woning een waar paradijs voor wie houdt van water, ruimte en een levendige omgeving.

De entree van de woning opent zich naar een ruime hal met meterruimte (10 groepen + aardlek) en intercom, waarna de inpandige garage volgt – voorzien van een separate loopdeur in de roldeur. Via een loopdeur aan de achterzijde van de garage bereikt u het boothuis met aanlegsteiger, perfect voor uw schip of boot. De speelse indeling zet zich voort op de eerste verdieping, waar een royale woonkamer met eiken planken vloer en een fraai uitzicht over de weilanden u verwelkomt.

Een schuifpui geeft toegang tot een groot, beschut terras met omheining, terwijl de open keuken met RVS aanrechtblad en inbouwapparatuur zich aan de voorzijde bevindt, aan de straatzijde van de woonkamer.

Op de tweede verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een complete moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en lig(bubbel)bad. De overloop is voorzien van een toilet met fonteintje, voor extra gemak. De derde verdieping herbergt een grote slaapkamer of hobbyruimte met loopdeur naar een privacy biedend dakterras van circa 29m², op het zuiden gelegen. Daarnaast vindt u hier de CV-opstelling (Remeha HR 2022), wasmachine- en drogeropstelling en een WTW (geïnstalleerd in 2024).

De watervilla ligt aan de rand van woonwijk Duinterpen, vlakbij sportfaciliteiten, een supermarkt en basisscholen. Het gezellige centrum van Sneek is gemakkelijk per fiets te bereiken, terwijl de uitvalswegen naar de Randstad binnen enkele autominuten liggen. De parkeerplaats voor de woning is voorzien van een oplaadpunt met wallbox fase 3, ideaal voor elektrisch rijden.

Belangrijke details

De woning heeft een oppervlakte van 240 m² (wonen) en een perceeloppervlakte van 400 m². De float- en drive-in mogelijkheid maakt deze woning uniek aan de staande mast vaarroute.