Spoorstraat 15

Een tijdloze villa met karakter, midden in het groene hart van Soestdijk

Stel je voor: een halfvrijstaande villa uit 2020 met vier ruime slaapkamers, twee moderne badkamers en een uitstekend energielabel A, gebouwd in de sfeervolle wijk Soestdijk. Deze woning is het resultaat van een kleinschalig nieuwbouwproject, De Emmahof, waar de rijke historie van de omgeving als inspiratie diende. Dat zie je terug in de elegant gedetailleerde architectuur: een bijzondere kapvorm, wit keimwerk, overstekken en hoge raampartijen die een subtiele verwijzing maken naar de geliefde jaren ’30-stijl.

Binnen combineert deze woning tijdloos karakter met hedendaags wooncomfort – van de volledige vloerverwarming die per ruimte regelbaar is tot de zonnepanelen en strak gestuukte wanden. Dit is een huis waar je jarenlang met plezier kunt wonen, omgeven door ruimte, licht en een unieke sfeer.

Een woning vol licht en levensruimte

Via de ruime entree aan de voorzijde kom je binnen in een hal met voldoende bergruimte voor garderobe en schoenen, naast een praktische meterkast en een modern toilet met fonteintje. Vanaf hier stap je direct de koninklijke woonkamer binnen, waar het licht door de drie sets openslaande deuren en de hoge raampartijen stroomt. De gezellige zithoek aan de voorzijde biedt uitzicht op de rustige straat, terwijl de ruimte naadloos overgaat in de moderne woonkeuken aan de achterzijde.

Hier vormt het kookeiland met bar het hart van de ruimte, compleet met een composiet werkblad, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer en zelfs twee combi-ovens. Extra bergruimte is gegarandeerd dankzij de ruime trapkast. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie houten vloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming, zodat je het hele jaar door geniet van een aangename temperatuur.

Ruime slaapkamers en twee moderne badkamers

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer, allemaal toegankelijk via een overloop. De master bedroom strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en biedt niet alleen ruimte voor een ingebouwde kastenwand, maar ook een charmant Frans balkon voor een extra portie buitenlucht. De tweede en derde slaapkamer zijn eveneens ruim en functioneel.

De badkamer op deze verdieping is modern uitgevoerd met een wastafelmeubel, toilet, ligbad en inloopdouche. De vloer bestaat hier uit onderhoudsvriendelijk PVC, terwijl de wanden strak gestuukt zijn voor een perfecte afwerking.

De tweede verdieping verrast met nog meer leefruimte: een royale slaapkamer die zich over de gehele lengte van de woning uitstrekt. De speelse kapconstructie geeft deze ruimte karakter, terwijl de drie ingebouwde nisjes en extra kasten volop bergruimte bieden – ideaal voor een tienerkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Een groot pluspunt is de tweede badkamer op deze verdieping, voorzien van een wastafel, toilet en inloopdouche, zodat gasten of oudere kinderen over hun eigen ruimte beschikken.

Daarnaast is er een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en zijn de technische installaties, zoals de cv-ketel en de omvormer voor de zonnepanelen, hier ondergebracht.

Een tuin vol zon en privacy

Achter de woning wacht een fraai aangelegde tuin waar je heerlijk vrij kunt zitten en vrijwel de hele dag geniet van de zon. Een grote berging in de hoek van het perceel zorgt voor extra opslagruimte, en vanaf de Prins Bernhardlaan is er een eigen oprit die plaats biedt aan twee auto’s.

Wonen in Soestdijk: groen, bereikbaar en vol leven

Deze woning ligt in de geliefde wijk Soestdijk, waar je midden in het groen woont, maar toch op loop- en fietsafstand van de levendige Van Weedestraat. Hier vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, horeca en dagelijkse voorzieningen. Tegelijkertijd ben je omringd door natuur: de Soester Duinen en bossen, het Paleis Soestdijk en diverse wandel- en fietsroutes liggen op steenworp afstand.

Ook qua bereikbaarheid is de locatie ideaal: Station Soestdijk bevindt zich op korte afstand en biedt goede verbindingen richting Utrecht en Amersfoort. Daarnaast zijn de A1, A27 en A28 snel bereikbaar, waardoor steden als Utrecht, Hilversum, Amersfoort en Amsterdam uitstekend te bereiken zijn.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2020
• Perceeloppervlak: 318 m²
• Woonoppervlak: 151 m²
• Inhoud: 542 m³