Willem de Zwijgerlaan 17

Een strak, licht en instapklaar familiehuis met karakter – klaar voor jouw nieuwe hoofdrol in Soest

Stel je voor: een ruime hoekwoning aan de Willem de Zwijgerlaan 17, waar modern comfort en ruimtelijk genot naadloos samenvloeien. Met vier slaapkamers, een luxueuze woonkeuken en een multifunctionele zijkamer biedt deze woning alle vrijheid om je leven precies in te vullen zoals jij dat wilt. En het beste? Volledig gerenoveerd in 2026, met een energielabel A+ en een hybride warmtepomp die voor een optimale leefomgeving zorgt.

Hier hoef je alleen nog maar je spullen uit te pakken – en je kunt meteen genieten van een woning die helemaal aansluit bij de woonwensen van vandaag.

De begane grond is een verrassend ruim en lichtgevend geheel, waar elke vierkante meter zijn eigen functie heeft. Via de hal met praktische trapkast en toilet betred je de woonkamer, een flexibele ruimte die zich perfect laat indelen in verschillende leefzones. Aan de voorzijde vind je ruimte voor een gezellige zithoek, terwijl de prachtige woonkeuken aan de achterzijde het hart van het huis vormt.

Deze keuken is een echte blikvanger: uitgevoerd in een warme, moderne stijl met een fraai marmeren aanrechtblad en een royaal kookeiland dat ruimte biedt voor barkrukken. De hoogwaardige, nieuwe Miele-apparatuur – inclusief kookplaat met geïntegreerde afzuiging, grote koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en oven – maakt elk kookmoment een plezier. De uitbouw aan de achterzijde zorgt voor extra leefruimte en een bijzondere lichtinval, versterkt door een groot daklicht en een brede schuifpui die het daglicht rijkelijk binnenlaat.

Aan de zijkant van de woning bevindt zich een multifunctionele kamer die je kunt inrichten als speelkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of praktijk aan huis – de mogelijkheden zijn eindeloos. Aansluitend hierop ligt een ruime berging, ideaal voor opslag of extra ruimte voor hobby’s. Ook de begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat voor een aangename en gelijkmatige warmte zorgt.

Op de eerste verdieping wacht een volledig vernieuwde badkamer uit 2026, waar je kunt genieten van een ruime inloopdouche, een ligbad, toilet en een wastafelmeubel – allemaal in een rustige, moderne stijl. Daarnaast vind je hier twee ruime slaapkamers en een aparte wasruimte. De tweede verdieping is eveneens verrassend ruim, met een grote overloop die niet alleen toegang biedt tot de twee extra slaapkamers, maar ook uitstekend als werkplek of relaxruimte kan dienen.

Dankzij de dakkapellen aan voor- en achterzijde zijn deze kamers optimaal benut en genieten ze van voldoende daglicht.

Buiten geniet je van een prettige, vrijliggende tuin aan de zuidwestelijke kant, waar je volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin biedt ruimte voor een terras, een gezellige zithoek en groen, en is ideaal om te ontspannen of buiten te dineren. Aansluitend ligt een praktische berging voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag, en is er een achterom aanwezig. Aan de voorzijde van de woning is gelegenheid om op eigen terrein te parkeren.

De Willem de Zwijgerlaan ligt in het kindvriendelijke en prettige woongebied Soestdijk, waar je direct voor de woning een groenvoorziening tegenkomt met een bijzondere blikvanger: een circa 100 jaar oude Zilverlinde. Deze volwassen boom geeft de straat een sfeervolle uitstraling en zorgt voor een aangenaam groen uitzicht vanuit de woning. Dagelijkse voorzieningen, scholen, sportverenigingen en winkels zijn goed bereikbaar, en voor een wandeling of fietstocht liggen de Soesterbossen en duinen binnen handbereik.

Deze woning is dus niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een perfect uitgangspunt voor een actieve en ontspannen levensstijl.

Belangrijke details De woning is eigendom van de Stichting Appartementsrecht Soest en is gevestigd op eigen grond. De jaarlijkse VvE-bijdrage bedraagt € 1.200,- (exclusief servicekosten). De servicekosten zijn inclusief € 1.200,- per jaar.

De erfpacht is € 150,- per jaar en de canon bedraagt € 1.200,- per jaar. De koopsom is € 799.999,- (inclusief € 15.000,- voor de 4 zonnepanelen die op het pannendak aan de achterzijde zijn geplaatst). De voorbereiding voor de zonnepanelen is reeds getroffen.

De woning is volledig gerenoveerd en geïsoleerd in 2026. Er is geen asbest in de woning aanwezig en er is geen bodemverontreiniging vastgesteld. De fundering is in orde en er is geen achterstallig onderhoud bekend.

De woning is geen monument en bevindt zich niet in een beschermd stadsgezicht. Er is geen sanering vereist en er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie. De bestemmingswijziging is niet van toepassing.