Zwaluwenweg 9

Welkom in een woning waar tijdloze elegantie samensmelt met moderne leefgemakken en een diep gevoel van thuis zijn. Deze statige, verduurzaamde twee-onder-één-kapwoning uit 1940 straalt karakter uit, met een royaal woonoppervlak van circa 127 m² en een diepe, zonnige achtertuin van maar liefst 21 meter. Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Soestdijk/’t Hart biedt deze woning niet alleen ruimte voor het heden, maar ook volop mogelijkheden voor de toekomst – inclusief een garage en een energielabel B.

De entree van de woning ademt direct sfeer, met een prachtige granitovloer en sfeervolle paneeldeuren die de toon zetten voor wat komen gaat. Hier vindt u direct de trap naar de eerste verdieping, de trapkast en het toilet met fonteintje, allemaal met oog voor detail en comfort. De diepe woonkamer nodigt uit tot langdurig verblijf, met een warme parketvloer, een gezellige elektrische haard en openslaande deuren die de tuin binnenhalen. Via een open doorgang gaat de woonkamer naadloos over in de lichte keuken, waar koken en samenzijn hand in hand gaan. De keuken beschikt over een deur naar de achtertuin en biedt zelfs de mogelijkheid om aan de achterzijde uit te breiden – denk aan een royale woonkeuken die perfect aansluit bij een modern gezin.

Op de eerste verdieping vindt u drie fijne slaapkamers en een badkamer met een rustgevende uitstraling. De voorste slaapkamer en de grote slaapkamer aan de achterzijde beschikken elk over een eigen wastafel, terwijl de achterste slaapkamer uitnodigt om ’s ochtends wakker te worden met een blik over de groene tuin, dankzij de openslaande deuren naar het brede balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, ideaal om de dag te beginnen of af te sluiten met een ontspannen moment voor uzelf.

De tweede verdieping verrast met een verrassend ruime zolderverdieping, waar twee dakramen en een dakkapel voor veel daglicht zorgen. Momenteel is hier al een vierde slaapkamer gerealiseerd, maar de mogelijkheden zijn eindeloos: van een extra slaapkamer tot een werk- of hobbyruimte die perfect aansluit bij uw wensen. De woning is recent verduurzaamd met vloer- en spouwmuurisolatie en negen zonnepanelen, wat resulteert in een comfortabel energielabel B.

De tuin is werkelijk een parel van deze woning. Met een diepte van circa 21 meter en een zuidelijke ligging biedt hij volop ruimte om te genieten. Vanaf het terras leidt een trap naar het lagergelegen gazon, omzoomd door gevarieerde borders, hoge struiken, hagen en bomen die voor privacy en een groene sfeer zorgen. Hier vindt u de perfecte plek om te ontspannen, of het nu een zonnige ochtend is of het einde van een lange dag.

De buurt ademt rust en gemoedelijkheid, met gelijksoortige woningen en een kindvriendelijke omgeving. Op loopafstand vindt u een basisschool en een groen plantsoen met speelgelegenheid en zelfs een apart hondenuitlaatveld. Deze woning combineert karakter, ruimte, comfort en een zonnige tuin met volop mogelijkheden voor de toekomst – een thuis waar u nog lang van zult genieten. Kom kijken en laat uzelf verrassen door al deze prachtige mogelijkheden!