Johannes Poststraat 400

Een licht, ruim en zonnig appartement in hartje Soest – uw nieuwe thuis in de KLM-flat ‘de Zwaan’

Stap binnen in deze ruime 4-kamerwoning op de tweede verdieping van de geliefde KLM-flat ‘de Zwaan’, waar licht door de grote ramen stroomt en het zonnige balkon uitnodigt tot ontspannen momenten. Centraal gelegen in Soest, biedt dit appartement alle gemakken van een moderne woonruimte, met een centrale ligging op loopafstand van supermarkten, natuurgebieden en Paleis Soestdijk. Of u nu dagelijks fietst door de bossen of met de auto richting Amsterdam, Utrecht of Hilversum vertrekt – deze woning is uw uitvalsbasis voor een leven vol mogelijkheden.

Het appartementencomplex, gebouwd in 1973, heeft in 2012 een complete renovatie ondergaan, waarbij onder meer de gevels werden voorzien van isolatie en nieuwe kozijnen werden geplaatst – met uitzondering van het balkon, dat zijn oorspronkelijke charme behouden heeft. De indeling begint bij de hoofdentree met postbussen en deurbel, waarna u via een ruime hal toegang krijgt tot alle vertrekken. Een toilet met fonteintje en een garderobekast zorgen voor extra comfort, terwijl de woonkamer met zijn vast ingebouwde kast en open keuken een gezellig en functioneel hart vormt van de woning.

De schuifdeur leidt naar de twee goed gesneden slaapkamers, die beide direct toegang bieden tot de ruime badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. Ook de proviand- en meterkast zijn ruim van opzet, zodat u alles op orde weet.

Een hoogtepunt is het balkon op het zuidoosten, waar u kunt genieten van het uitzicht en de zon. Op de begane grond van het complex vindt u een inpandige berging voor fietsen, ideaal voor wie graag op de fiets naar de omringende natuurgebieden of het stadscentrum vaart. Met een woonoppervlakte van circa 100 m² en drie slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of een groter huishouden.

Praktisch gezien is de woning voorzien van blokverwarming en heeft u te maken met servicekosten van €302 per maand en een voorschot stookkosten van €85 per maand. Het appartement is niet onderworpen aan een niet-zelfbewoningsclausule, en de vastgoedtransactie wordt afgewikkeld via projectnotaris Dentons Amsterdam. Aanvaarding vindt plaats in overleg.

Belangrijke details

• Erfpacht en canon: Niet vermeld in de beschrijving.
• VvE, appartementsrecht en bijdragen: Niet vermeld in de beschrijving.
• Eigen grond: Niet van toepassing.
• Bodemverontreiniging, asbest, fundering, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen: Niet vermeld in de beschrijving.
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet vermeld in de beschrijving.

Laat u inspireren door deze unieke woning en neem gerust contact op voor een bezichtiging – uw nieuwe thuis in Soest wacht!