Jonker 11

Vrijstaand wonen met karakter in het hart van Spijk

Stel je voor: een vrijstaande woning op een ruime hoekkavel, waar privacy en ruimte hand in hand gaan met het gezellige leven in een typisch Gronings wierdedorp. Aan de Jonker 11 in Spijk vindt u deze goed onderhouden woning met drie slaapkamers, een ruime houten garage van 28 m² en een woonoppervlakte van circa 93 m² – perfect voor wie van vrijheid houdt en toch graag dicht bij de voorzieningen woont. Dankzij de 321 m² eigen grond geniet u van een beschut terras, een eigen oprit en volop buitenruimte om te genieten van de zon of te ontspannen in de tuin.

De open indeling van deze woning zorgt voor een licht en luchtig gevoel, waar elke ruimte zijn eigen functie heeft zonder dat het voelt als een compromis. Via de hal met meterkast en trapopgang betreedt u de woonkamer van circa 23 m², die via een schuifpui direct uitkomt op het aangrenzende terras. De verbinding met de open keuken van 11 m² maakt van deze ruimte een gezellig centraal punt, waar koken, eten en samen zijn naadloos in elkaar overvloeien.

Aansluitend vindt u de bijkeuken van 6 m², waar de witgoedaansluiting en de Nefit-combiketel (2015, eigendom) zijn ondergebracht – ideaal voor wie waarde hecht aan een praktische inrichting. Een directe uitgang naar de oprit en garage maakt het dagelijks leven nog efficiënter.

Op de eerste verdieping wacht een overloop met drie slaapkamers – een 12 m², een 10 m² en een 9 m² – die flexibel in te richten zijn als hoofd- en kinderkamers, werkruimte of logeerkamer. De badkamer met douche, wastafel en toilet is voorzien van een in 2022 vernieuwd Velux-dakraam, dat zorgt voor voldoende daglicht en natuurlijke ventilatie. Praktische kastruimten op deze verdieping bieden extra opslagruimte, terwijl een vlizotrap toegang geeft tot de bergzolder – perfect voor seizoensspullen, koffers of hobbyruimte.

De vrijstaande houten garage van 28 m² is niet alleen ruim genoeg voor een auto, maar dankzij de openslaande deuren en elektra ook ideaal voor fietsen, gereedschap of extra opslag. Bovendien kunt u hier op eigen terrein parkeren dankzij de ruime oprit.

Een dorp met hart en ziel

Spijk is een karakteristiek Gronings wierdedorp met een herkenbare, cirkelvormige dorpskern, waar het dagelijkse leven gemakkelijk te combineren valt met rust en ruimte. Op loopafstand vindt u het vernieuwde Kindcentrum met bibliotheek, dorpshuis, sportverenigingen en een supermarkt, terwijl de school en het sportcomplex binnen handbereik liggen. Voor wie meer winkel- en horecagelegenheden zoekt, zijn Delfzijl en Appingedam snel bereikbaar – en dankzij de gunstige ligging aan de N33 is ook de Eemshaven eenvoudig te bereiken.

Plan uw bezichtiging en ontdek deze unieke woning

Met een energielabel B, HR++ beglazing (2022) en een goed onderhouden uiterlijk biedt Jonker 11 alles wat u zoekt in een vrijstaande woning. Welke opmerkelijke details u nog moet weten:

Belangrijke details

• De woning is niet aangesloten op het gemeentelijke riool, maar beschikt wel over een septictank, die volgens de vragenlijst in 2024 geleegd is.
• Er zijn geen huur- of leasecontracten voor installaties.
• De Nefit-combiketel (2015, eigendom) is in gebruik.