Uranusstraat 1-A

Een licht, ruim en zonovergoten appartement voor starters – met twee balkons en alle voorzieningen binnen handbereik

Stel je voor: een goed onderhouden 3-kamerappartement van circa 62 m² woonoppervlakte, waar je met twee balkons aan weerszijden van het huis op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Dit appartement in het Sterrenkwartier, midden in de nieuwbouwwijk Stella Nova, combineert een lichte, open indeling met alle dagelijkse gemakken op loopafstand. Met eigen grond, een praktische keuken, twee slaapkamers en een inpandige berging is dit de ideale plek om als starter fijn op jezelf te wonen – zonder concessies aan ruimte of comfort.

Een woonervaring vol licht en privacy

Zodra je binnenstapt, wordt je verwelkomd door een ruime hal die als centrale knooppunt fungeert voor de verschillende vertrekken. Hier vind je ook het toilet, direct bereikbaar vanuit de woonkamer. De twee slaapkamers zijn ruim en functioneel ingericht, waarbij één slaapkamer zelfs direct toegang biedt tot het zonnige westelijke balkon – een perfecte plek om met een boek of een kopje koffie de avondzon te bewonderen.

Aan de voorzijde van het appartement ligt de grootste slaapkamer, eveneens met eigen balkon, terwijl de woon- en eetkamer aan de achterzijde is gelegen. Door de grote raampartijen stroomt er overvloedig daglicht binnen, waardoor de ruimte luchtig en gezellig aanvoelt. Met balkons aan beide zijden kun je de hele dag genieten van zon, frisse lucht en een uitzicht dat verandert met de stand van de zon.

De praktische keuken is voorzien van alle moderne gemakken: een gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Ook de cv-ketel is ingebouwd in een kast die harmonieert met de keukenmeubels. Aan de andere kant van de hal vind je de badkamer, uitgerust met een douchehoek, wastafelmeubel en spiegel.

Hier zijn ook de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig, zodat je alles op één plek kunt regelen. Laminaatvloeren zorgen voor een warm en onderhoudsvriendelijk ondergrond, terwijl grotendeels dubbele beglazing zorgt voor isolatie en geluidscomfort.

Op de beganegroond vind je de afgesloten centrale entree met bellentableau en brievenbussen, waarna je via het trappenhuis naar je appartement toegang hebt. Daarnaast is er een inpandige berging van 9 m², ideaal voor fietsen, sportspullen of extra opslagruimte. Deze berging is exclusief voor jou en bevindt zich op de begane grond, waardoor je alles handig kunt bereiken.

Een locatie met alle gemakken – en ruimte voor jouw auto

Het appartement is gelegen in het Sterrenkwartier, midden in de nieuwbouwwijk Stella Nova, waar modern wonen samengaat met een levendige omgeving. Op korte afstand vind je het vernieuwde winkelcentrum Sterrenhof, scholen, groenvoorzieningen en goede openbaarvervoersverbindingen. Ook de uitvalswegen zijn makkelijk bereikbaar, en voor de auto is er voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Dit betekent dat je zowel de rust van een eigen woning als de dynamiek van een wijk met alle voorzieningen kunt combineren – zonder dat je ver hoeft te reizen.

Belangrijke details

• Eigen grond (geen erfpacht of canon).
• Bouwjaar circa 1967 (geen monumentale status of beschermd stadsgezicht).
• VvE-bijdrage: € 238,21 per maand (inclusief servicekosten).
• Ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst.
• Oplevering in overleg, indicatie Q1 2027.
• Intercom aanwezig voor veiligheid en gemak.
• Koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente NVM-model, aangevuld met aanvullende artikelen.
• Biedlogboek is van toepassing (digitale bevestiging via MOVE-account verplicht vanaf 1 januari 2023).
• Digitale ondertekening van de koopovereenkomst mogelijk via DocuSign (met iDIN-identificatie).
• Rechtsgeldige koop komt pas tot stand na ondertekening door zowel koper als verkoper.

Ben je enthousiast en wil je dit zonovergoten appartement met twee balkons en alle gemakken van dichtbij bekijken? Neem dan gerust contact op voor een vrijblijvend bezichtigingstijdstip. Of heb je nog vragen over de wijk, de VvE of de financiële aspecten? Wij helpen je graag verder – ook als je zelf nog op zoek bent naar de perfecte koopmakelaar. Je eigen woning nog niet verkocht? Ook daar kunnen we je mee ondersteunen. Bel of mail gerust voor een vrijblijvend gesprek.