Mildenburgallee 114

Een lichtrijke, ruim opgezette 2-onder-1-kapwoning met alle comfort en duurzaamheid van de toekomst

Op een van de mooiste plekken van de Mildenburgallee in Spijkenisse staat deze ruime en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning. Met een energielabel A, 27 zonnepanelen en een fraai aangelegde tuin biedt deze woning niet alleen wooncomfort, maar ook een duurzame toekomst. De ligging is perfect: op loopafstand van recreatiegebied De Uitwaayer, winkelcentrum Maaswijk en openbaar vervoer, terwijl de verbinding met Rotterdam, Den Haag en het Westland via de Maasdeltatunnel uitstekend is.

Ruime en lichtrijke begane grond met garage en zonnige tuin

Bij aankomst valt direct de ruime voortuin op, waar voldoende parkeergelegenheid is. De royale woonkamer van circa 45 m² is heerlijk licht en voorzien van een open trapopgang en een brede schuifpui naar de achtertuin. Een elektrisch bedienbare zonwering zorgt voor extra comfort op zonnige dagen. De open keuken is praktisch in U-vorm uitgevoerd, met een spoelbak onder het raam en diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie eiken parketvloer, wat een warme en verzorgde uitstraling geeft. Via de hal is de garage bereikbaar, waar ook wasapparatuur kan worden geplaatst. De zonnige achtertuin op het zuidwesten is fraai aangelegd met een ruim terras, sierlijke borders, een waterpartij en een houten berging. Een praktische achterom via de zijkant maakt het onderhoud extra gemakkelijk.

Comfortabele verdiepingen met dakterras en uitbreidingsmogelijkheden

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop, een open hobby-/werkkamer met toegang tot het dakterras en twee ruime slaapkamers aan de voorzijde. De badkamer is compleet uitgevoerd met een bubbelbad, douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet. Het dakterras is fraai afgewerkt, biedt vrij uitzicht over de polder en is omgeven door plantenbakken. Ook hier is zonwering aanwezig, zodat u optimaal kunt genieten van deze buitenruimte. De tweede verdieping is een open zolderverdieping met volop mogelijkheden voor uitbreiding, zoals een extra kamer met een dakkapel, zoals bij meerdere woningen in de omgeving al is gedaan. Hier bevindt zich ook de opstelplaats voor de CV-combiketel (Remeha, 2020) en de mechanische ventilatie-unit, netjes weggewerkt in een bergruimte.

Duurzaam en klaar voor de toekomst

Met 27 zonnepanelen (SolarEdge) en een energielabel A is deze woning volledig voorbereid op duurzaam wonen. Dit betekent lagere energielasten en optimaal wooncomfort, zowel nu als in de toekomst. De woning is gebouwd in 2002, heeft een woonoppervlakte van circa 129 m² en een perceelgrootte van 274 m². De ligging aan de Mildenburgallee, de ruime tuin en het dakterras, en de goede bereikbaarheid maken deze woning een ideale plek om te wonen.

Kom langs en ontdek zelf de sfeer van deze prachtige woning!