Vivaldiplein 6

Vivaldiplein 6 in Spijkenisse – uw ruime en zonnige eengezinswoning met karakter

Stelt u zich voor: een ruime vierkamerwoning met 4 slaapkamers, een lichte woonkamer in open verbinding met een praktische keuken en een voor- en achtertuin van 60 m² – allemaal gelegen in een wijk met winkels, scholen en recreatiemogelijkheden op loopafstand. Deze woning biedt volop ruimte voor gezinnen en doorstromers, dankzij een doordachte indeling en een locatie die alles binnen handbereik heeft. Vraagprijs € 360.000,- k.k. – een kans om direct in te trekken in een woning die zowel nu als later veel mogelijkheden biedt.

De entree van deze woning wordt bereikt via de voortuin, waar u direct de sfeer van het huis oppakt. In de hal vindt u de meterkast, een praktische toiletruimte en de trapopgang die u naar de eerste verdieping leidt. Het hart van de woning is de woonkamer – ruim 30 m² – die met zijn open verbinding naar de keuken (7 m²) een gezellige en functionele leefruimte creëert.

Vanuit deze ruimte stapt u direct naar de achtertuin, waar u kunt genieten van buitenlucht en zon. De keuken is eenvoudig ingericht, maar biedt voldoende ruimte om te koken en te verblijven, terwijl de woonkamer met zijn natuurlijk licht een warme uitstraling heeft.

Op de eerste verdieping vindt u de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim opgezet: 13 m², 12 m² en 7 m², waarbij twee van de kamers zijn voorzien van een dakraam voor extra lichtinval. De badkamer is ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel, radiator en een aansluiting voor de wasmachine. Ook hier is de indeling praktisch en functioneel, met voldoende opslagruimte.

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar u een vierde slaapkamer vindt van 14 m², eveneens voorzien van een dakraam. Op deze verdieping staat ook de opstelplaats voor de CV-combiketel en de mechanische ventilatie-unit, zodat alles op zijn plaats is.

De locatie van deze woning is ideaal: in een wijk met alle dagelijkse voorzieningen, waaronder winkels, scholen en openbaar vervoer. Recreatiemogelijkheden liggen eveneens binnen handbereik, zodat u kunt genieten van de omgeving zonder ver af te hoeven reizen.

Belangrijke details

• Projectnotaris van toepassing
• Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht (de woning mag niet worden verhuurd of in gebruik worden gegeven aan derden, ook niet door opvolgende eigenaren)
• Anti-speculatiebeding van 2 jaar (de woning mag niet binnen twee jaar na levering worden verkocht)
• Oplevering per direct, met een geplande oplevering binnen 6 weken
• Financiële haalbaarheid dient te worden aangetoond bij optie of aankoop (bijv. via een advies van een erkende financiële instelling)
• Plattegronden en afmetingen zijn indicatief
• Ouderdomsclausule en niet-bewoner-clausule opgenomen in de koopovereenkomst
• Huurders van een sociale huurwoning van de verkoper hebben voorrang bij inschrijving
• Verbouwen of extra financiering voor verbouwing is toegestaan zonder aanvullende voorwaarden
• Verkoop van de woning kan plaatsvinden via een zelfgekozen makelaar, waarbij de verkoopprijs vrijblijvend is

Interesse? Neem dan contact met ons op en ontdek deze woning tijdens een bezichtiging. Wij helpen u graag verder!