Vorenseindseweg 13

Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning met volop potentie waar je je eigen stempel op kunt drukken? Deze prachtige woning ligt in een groene omgeving en biedt alle ruimte om hem volledig naar jouw wensen te moderniseren. Met een eigen oprit, een royale garage van 40 m² en een grote berging is dit een buitenkans voor wie mogelijkheden ziet en graag zelf aan de slag gaat. Kom je deze kans zelf ervaren? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.

Je stapt je auto op eigen terrein en loopt via de groene voortuin naar de voordeur, waar je direct de rust en ruimte van deze locatie voelt. Via de hal kom je binnen in een woning die volop uitnodigt tot vernieuwing. Hier vind je direct het toilet, de meterkast en een woonkamer van circa 19 m² die uitkijkt op het groen aan de voorzijde. Via dubbele deuren heb je toegang tot een slaapkamer op de begane grond – een ruimte die zich uitstekend leent voor een grotere leefruimte, een speelkamer of juist een praktische thuiswerkplek. De aansluitende keuken biedt eveneens volop mogelijkheden om deze naar jouw smaak in te richten, of je nu kiest voor een moderne woonkeuken of een andere indeling.

Op de verdieping kom je uit op een overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers van circa 11, 7 en 6,5 m² groot. Twee van deze slaapkamers zijn voorzien van praktische inbouwkasten, terwijl de badkamer en een aparte ruimte voor de CV-ketel eveneens op deze verdieping liggen. Ook hier is volop ruimte om de indeling aan te passen aan de moderne woonwensen van deze tijd.

De achtertuin, gelegen op het noordoosten, vormt de perfecte basis voor een heerlijke buitenruimte. Of je nu droomt van een groot terras, een onderhoudsvriendelijke tuin met gazon of juist een bloemrijke oase, hier kun je alle kanten op. Het formaat van de tuin biedt volop ruimte om verschillende zitplekken te creëren en optimaal te genieten van het buitenleven.

Een absolute meerwaarde van deze woning is de royale garage van circa 40 m², die zich uitstekend leent voor auto’s, een werkplaats, opslag of een hobbyruimte. Aangrenzend ligt een grote berging van circa 27 m², die na modernisatie eveneens talloze mogelijkheden biedt.

Deze woning ligt in Sprundel, een pittoresk dorp in de gemeente Rucphen midden in het landelijke West-Brabant.

Natuurgebied De Pannenhoef ligt praktisch om de hoek en is een geliefde plek voor wandelingen en fietstochten. Daarnaast zijn omliggende steden als Etten-Leur, Breda en Roosendaal uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als het openbaar vervoer. Breda bereik je al binnen circa 15 autominuten, terwijl steden als Rotterdam, Tilburg en Antwerpen op ongeveer een half uur rijden liggen. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen met natuur én voorzieningen dichtbij.