Moerwater 5

Een sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met alles erop en eraan

Op zoek naar een ruime, comfortabele woning met een eigen oprit, garage en een heerlijke tuin? Dan is Moerwater 5 in Sprundel precies wat u zoekt! Deze lichte, moderne woning biedt drie slaapkamers, een complete badkamer, een praktische zolderkamer en een gezellige achtertuin met overkapping. Bovendien ligt de garage naast de woning en zijn de weilanden op loopafstand – ideaal voor een ontspannen wandeling of fietstocht.

De woning begint met een ruime hal, waar u direct de toegang vindt tot het toilet en de woonkamer. Via de voordeur stapt u binnen in deze lichte, uitnodigende ruimte, die met zijn visgraatvloer en strakke afwerking een moderne en verzorgde uitstraling heeft. De woonkamer is royaal en biedt aan de voorzijde ruimte voor een comfortabele zithoek, terwijl aan de achterzijde een gezellige eethoek past. Dankzij de prettige indeling is deze ruimte perfect voor samenzijn, ontspannen of gezellig tafelen met vrienden en familie.

De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. Met voldoende kasten, een ruim werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap, is deze keuken zowel functioneel als stijlvol. Onder de trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich een handige kast, ideaal voor het opbergen van voorraad of huishoudelijke spullen.

Via de trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping, waar u toegang heeft tot drie slaapkamers, een nette badkamer en een praktische inbouwkast. De master bedroom aan de voorzijde is ruim genoeg voor een royaal tweepersoonsbed en voldoende kastruimte, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde eveneens geschikt is voor een tweepersoonsbed met kastruimte. De derde slaapkamer is wat compacter, maar biedt volop mogelijkheden als werk-, hobby- of kinderkamer.

De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een wastafel met meubel, een inloopdouche en een toilet. Een fijne, complete ruimte voor de dagelijkse verzorging. Op de overloop is bovendien een airco aanwezig, zodat u op warme dagen de temperatuur kunt regelen.

De zolderverdieping is bereikbaar via een trap en biedt een praktische zolderkamer met handige bergruimte aan beide zijden. Hier zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden – een ideale plek voor een hobbyruimte, werkkamer of extra opbergruimte.

Buiten is het minstens zo aangenaam als binnen. Via de keukendeur stapt u zo de achtertuin in, die strak en eigentijds is aangelegd met mooie plantenborders en een hippe uitstraling dankzij de houten elementen en zwarte overkapping. Achter in de tuin vindt u de overkapping met praktische berging, een fijne plek om beschut te genieten van lange zomeravonden. De berging biedt ruimte voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Naast de woning bevindt zich de garage, die geschikt is voor het parkeren van een auto of als extra bergruimte.

Moerwater 5 ligt in het gezellige Sprundel, waar u dicht bij alle dagelijkse voorzieningen woont. Natuurliefhebbers zullen zich hier direct thuis voelen, want de weilanden liggen op loopafstand en vormen een prachtige plek voor een ontspannen wandeling of fietstocht. Geniet van de rust en ruimte die deze omgeving te bieden heeft.

Belangrijke details

De gebruiksoppervlakte is bepaald volgens de NEN2580-meetinstructie. Deze methode geeft een indicatie van de oppervlakte, maar kleine verschillen in meetuitkomsten kunnen voorkomen door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij de meting.