Wagnerstraat 4

Een ruimtevol, licht doorzichtig huis met karakter en ruimte voor jouw stijl

Op zoek naar een woning waar je zowel ruimte als vrijheid hebt om je eigen stijl te ontplooien? Deze 2-onder-1-kapwoning aan de Wagnerstraat 4 in Sint Willebrord biedt precies dat. Met een luchtige woonkamer, een semi-open keuken, drie slaapkamers, een ruime garage en een verzorgde tuin vormt deze woning een ideale basis voor jouw toekomst. Kom ontdekken hoe je hier jouw droomhuis van maakt!

Beganeground: Ruimte en functionaliteit

Via de voortuin met kunstgras en de ruime oprit – waar meerdere auto’s kunnen staan – bereik je de entree. De hal biedt direct toegang tot de meterkast, een geheel betegeld toilet met staand closet en fonteintje, en de trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast. De centrale eetkamer verbindt de woonkamer en keuken, waardoor het huis een open en gastvrije sfeer heeft.

De ruime woonkamer is licht door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde, perfect voor een comfortabele zithoek of zelfs een eethoek. De functionele keuken is uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, koelkast, dubbele spoelbak en vaste kast. Ook de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de geiser zijn aanwezig. Een loopdeur geeft toegang tot de achtertuin, waar je direct kunt genieten van de buitenruimte.

Eerste verdieping: Comfort en mogelijkheden

Op de eerste verdieping vind je een royale overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn goed van formaat en voorzien van vaste kasten, waardoor ze ook geschikt zijn als werkkamer of hobbyruimte. Een van de slaapkamers aan de achterzijde heeft een deur naar het platte dak, een uniek extraatje. De volledig betegelde badkamer beschikt over een douche en een wastafel met meubel.

Zolder: Extra opslag of uitbreidingsmogelijkheden

Via een vlizotrap vanuit de overloop bereik je de bergzolder, waar de cv-ketel (Radson, 1992) staat. Deze ruimte is groot genoeg om uit te breiden tot een extra slaapkamer door het plaatsen van een vaste trap. Wij laten je graag de mogelijkheden zien tijdens een bezichtiging.

Tuin en garage: Praktisch en ruim

De verzorgde achtertuin is aangelegd met borders met vaste planten en biedt een overkapping voor beschut zitten. Een waterkraantje en een poort naar de oprit maken het extra praktisch. De ruime garage is voorzien van elektra en een bergzolder, en dankzij de elektrische rolpoort is deze prettig in gebruik. Of je nu je auto parkeert, gaat klussen of extra opslag nodig hebt – hier is ruimte voor alles.

Locatie en levendig dorp

Sint Willebrord is een levendig dorp met diverse voorzieningen, zoals winkels, supermarkten, scholen en restaurants, waaronder sterrenzaak O&O. Het dorp heeft een bloeiend verenigingsleven en is bekend als de ‘kraamkamer van de Nederlandse wielersport’. De omgeving biedt ook natuur, zoals de Molenheide en de Rucphense bossen, perfect voor wandelen of fietsen. Met goede verbindingen naar Roosendaal, Bergen op Zoom en Breda is dit een ideale locatie voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid.

Kom kijken en laat je inspireren! Laat je overtuigen van de mogelijkheden van deze woning. Wij laten je graag zien hoe je de ruimtes kunt inrichten volgens jouw wensen. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – we staan klaar om je te verwelkomen!