Burgemeester Sterkstraat 24

Burgemeester Sterkstraat 24: een vrijstaand juweel met karakter en ruimte

Stel je voor: een vrijstaande woning uit 1923 die met zijn authentieke uitstraling en verrassend veel ruimte direct een warm gevoel van thuis oproept. Hier vindt u 110 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een inpandige garage en een royale tuin van 810 m² – een ideale combinatie voor wie vrijheid en karakter waardeert. Aan een rustige weg gelegen, biedt deze woning niet alleen een solide basis, maar ook volop mogelijkheden om het geheel naar uw eigen smaak te moderniseren.

Binnen en buiten wacht een heerlijke mix van huiselijkheid en ruimte, perfect voor gezinnen, tuinliefhebbers en levensgenieters die hun eigen domein willen creëren.

Een huis met hart en ziel

Via de entree betreedt u de hal, waar u meteen de praktische indeling opmerkt: een meterkast, een toiletruimte en een trapopgang die u naar de eerste verdieping leidt. De woonkamer van circa 22 m² straalt een huiselijke sfeer uit, met grote ramen die voor een fijne lichtinval zorgen en een aangenaam uitzicht bieden op de rustige straat. Hier kunt u gemakkelijk een comfortabele zithoek inrichten of een gezellige plek creëren voor samenkomsten.

Aansluitend vindt u de separate keuken, waar de praktische indeling zorgt voor voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken loopt u door naar het achterste gedeelte van de woning, waar een slaapkamer op de begane grond is gelegen. In combinatie met de nabijgelegen badkamer – voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet – biedt dit uitstekende mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen, werken aan huis of het inrichten van een comfortabele logeerkamer.

De inpandige garage, bereikbaar vanuit de woning, is voorzien van elektra, witgoedaansluitingen en een zolder, en biedt ruimte voor één auto. Deze ruimte kunt u natuurlijk ook uitstekend gebruiken als hobbyruimte, werkplaats of royale opslagplaats.

Ruimte en privacy op de eerste verdieping

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, elk met hun eigen karakter en flexibel in te richten als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel, waardoor de woning over sanitaire voorzieningen beschikt op beide woonlagen – bijzonder praktisch voor een gezin of wanneer u regelmatig gasten ontvangt.

De vliering biedt aanvullende bergruimte voor spullen die u graag uit het zicht wilt houden, zoals koffers, seizoensartikelen of andere items die u binnen handbereik wilt houden.

Een tuin om verliefd op te worden

Maar dan is er natuurlijk de tuin – een royale 810 m² die zonder twijfel de hoofdrol speelt. Rondom de woning ligt 695 m² aan buitenruimte, terwijl de hoofdtuin op het zuidoosten een oppervlakte van 504 m² beslaat. Hier kunt u uitgebreid tuinieren, meerdere terrassen realiseren, kinderen laten spelen of gewoon genieten van lange zomerdagen in uw eigen groene domein.

De tuin is momenteel sfeervol aangelegd met borders, volwassen beplanting, gazon en verschillende zitplekken. Met de royale afmetingen zijn er volop kansen voor een moestuin, speelplek of een geheel nieuwe buitenbeleving naar eigen ontwerp. Voor tuingereedschap, fietsen en hobbyspullen zijn er twee vrijstaande houten bergingen aanwezig.

Parkeren kan zowel op eigen terrein als in de openbare ruimte.

Locatie en een uitnodiging tot bezichtiging

Deze woning ligt aan een rustige weg in een prettige woonomgeving, waar u kunt genieten van de combinatie van karakter en ruimte. Oplevering vindt plaats in overleg, en de woning is voorzien van mechanische ventilatie, buitenzonwering en dakramen. Met deze vrijstaande woning kunt u uw woonwensen waar maken, zowel binnen als buiten.

We nodigen u graag uit om deze bijzondere woning te bezichtigen en te ontdekken hoe hij past bij uw levensstijl.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond).
• Appartementsrecht: Niet van toepassing.
• VvE, servicekosten of bijdragen: Niet van toepassing.
• Bodemverontreiniging, asbest, fundering, vocht, houtrot, verzakking, sloop of renovatieverplichtingen: Niet gemeld.
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing.