Aleijd van Puttenstraat 15

Vrijstaand wonen met ruimte, zon en privacy in Stad aan ’t Haringvliet

Stel u voor: een vrijstaande woning waar u volop privacy geniet, met een ruime tuin van 505 m² eigen grond en een zonovergoten achtertuin op het zuidwesten – perfect om van de middag- en avondzon te genieten. Deze woning in Stad aan ’t Haringvliet combineert 138 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een garage met eigen oprit, een dakterras en moderne gemakken zoals vloerverwarming en kunststof kozijnen met geïntegreerde Luxaflex zonwering. Binnen en buiten biedt deze woning alles voor een comfortabel en ruimtelijk thuisgevoel.

De begane grond straalt direct een licht en ruim gevoel uit, dankzij de vele raampartijen in de woonkamer die voor een aangename lichtinval zorgen. De donkere tegelvloer, die niet alleen praktisch is maar ook een rustige basis vormt, wordt versterkt door de vloerverwarming – een prettig comfortpunt voor koude dagen. Aansluitend vindt u de keuken, waar witte fronten en een donker werkblad een tijdloze, verzorgde uitstraling creëren.

Met volop werk- en kastruimte en ramen die daglicht binnenlaten, is dit de ideale plek voor gezellige ontbijten of informele maaltijden. Ook de eethoek is hier geïntegreerd, zodat u gemakkelijk binnen en buiten kunt wisselen.

De entree is functioneel ingericht met een plavuizen vloer, vloerverwarming, een radiator en een meterkast, terwijl de toilet op de begane grond geheel betegeld is en voorzien van een zwevende wastafel. De garage met een elektrische sectionaaldeur en betonnen vloer biedt niet alleen ruimte voor uw auto, maar ook voor fietsen, motoren of als extra bergruimte. Boven de garage bevindt zich het dakterras, een verrassende extra buitenruimte die uitnodigt tot ontspannen op zonnige dagen.

Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers, elk met een eigen karakter. Slaapkamer 1 beschikt over een vaste kastenwand, terwijl slaapkamer 3 toegang biedt tot het dakterras. De badkamer is licht en modern met een ruime douche, een zwevend toilet en twee wastafels – ideaal voor gezinnen of stellen die graag tegelijkertijd gebruikmaken van de ruimte. De combinatie van lichte wandtegels en donkere vloertegels zorgt voor een frisse, eigentijdse sfeer.

Ook de wasruimte is voorzien van witgoedaansluitingen, terwijl de overloop tapijt heeft en de trapopgang centraal ligt.

De tweede verdieping huisvest slaapkamer 4, die licht wordt door een Velux dakvenster, en een overloop met tapijt. Opvallend is de cv-ketel van merk Nefit, die ongeveer 24 jaar oud is. Deze verdieping biedt extra privacy en ruimte, bijvoorbeeld voor een thuiswerkplek of een gastenslaapkamer.

De buitenruimte is een van de grootste troeven van deze woning. Met 505 m² eigen grond beschikt u over een ruime tuin aan alle kanten van het huis, waardoor u extra privacy geniet. De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is een zonparadijs – ideaal om in de middag- en avonduren te relaxen.

Hier vindt u een groot terras direct achter de woning, perfect voor een ruime eettafel of een comfortabele loungeset. De tuin is verzorgd aangelegd met gazon, bestrating, hagen en beplanting, en beschikt over tuinverlichting en een elektrisch zonnescherm. Een houten berging met elektra biedt extra opslagruimte voor tuingereedschap en andere spullen.

De voortuin is betegeld met een eigen oprit, grind en diverse beplanting, waardoor de woning direct een welkom gevoel oproept. De groene erfafscheiding en volwassen beplanting zorgen voor een beschutte, rustige sfeer – zowel voor kinderen die willen spelen als voor tuinliefhebbers die de bestaande tuin naar eigen smaak kunnen inrichten.

Wonen in Stad aan ’t Haringvliet betekent wonen in een dorpse omgeving op Goeree-Overflakkee, waar rust, ruimte en privacy hoog in het vaandel staan. Deze vrijstaande woning is ideaal voor gezinnen, stellen die extra ruimte nodig hebben of wie graag een thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerruimte ingericht wil zien. Met vier slaapkamers, een royale tuin en alle moderne gemakken biedt deze woning alles voor jarenlang woonplezier.

Belangrijke details

De woning is vrijstaand en beschikt over eigen grond (geen erfpacht of VvE). De cv-ketel is ongeveer 24 jaar oud en dient mogelijk vervanging. De garage heeft een elektrische sectionaaldeur met loopdeur. De tuin is verzorgd aangelegd, maar eventueel onderhoud of aanpassingen zijn aan de koper. De bouwkundige staat is goed, maar bij aankoop wordt geadviseerd een bouwkundige keuring uit te voeren.