Lieve Vrouwepoldersedijk 33

Een vrijstaande kluswoning met uitzicht, ruimte en onbeperkte mogelijkheden

Stelt u zich voor: een vrijstaande woning op een 875 m² eigen grond, waar u volledig vrij bent om uw eigen woondroom te realiseren. Deze bijzondere kluswoning aan de uiterste buitenrand van Stad aan ’t Haringvliet biedt niet alleen een fenomenaal uitzicht over het uitgestrekte polderlandschap, maar ook de ruimte, rust en privacy die u zoekt – zonder dat u hoeft in te boeten op de nabijheid van het dorp. Hier kunt u genieten van het echte buitengevoel, met aan alle kanten vrij uitzicht en een omgeving die ademt van landelijk karakter.

Voor wie bereid is om handen aan de slag te gaan, is dit de kans om een unieke vrijstaande woning naar eigen wens te creëren.

De ligging is een van de grootste troeven van deze woning. Aan de rand van de bebouwing gelegen, kijkt u rondom heerlijk vrij uit over de weidse polder, de luchten en het groene landschap dat deze omgeving zo bijzonder maakt. Voor liefhebbers van ruimte en privacy is dit een ideale uitgangspositie – u woont immers op korte afstand van het dorp, maar met alle vrijheid van een echte buitenwoning.

Deze woning is nadrukkelijk een kluswoning, wat betekent dat modernisering en renovatie nodig zijn. Maar juist daarom biedt het object onbeperkte mogelijkheden: u kunt de woning volledig naar eigen inzicht vormgeven en zo een huis creëren dat perfect aansluit bij uw woonwensen, smaak en levensstijl. Een praktisch voordeel is dat op de begane grond, op dijkniveau, zowel een slaapkamer als een badkamer zijn gevestigd.

Dit biedt flexibiliteit: u kunt kiezen voor gelijkvloers wonen of de bovenverdieping inrichten als comfortabele slaapverdieping, zonder afhankelijk te zijn van de rest van het huis. Op de eerste verdieping zijn nog twee slaapkamers aanwezig, waardoor de woning geschikt is voor een gezin, logees, een werkkamer of hobbyruimte.

Bergruimte is hier overvloedig aanwezig. Inpandig bevindt zich een royale berging/schuur van circa 55 m², waar u alles kunt opslaan, een werkplaats kunt inrichten of fietsen en tuingereedschap kunt bergen. Wie graag klust of veel praktische ruimte nodig heeft, zal deze toevoeging zeker waarderen.

Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande garage, wat in combinatie met de ruime eigen grond veel mogelijkheden biedt voor parkeren, opslag of een persoonlijke invulling. Rondom de woning is voldoende ruimte om een fraaie tuin, meerdere terrassen of gezellige zitplekken te realiseren – zodat u op verschillende momenten van de dag kunt genieten van het uitzicht en de omgeving.

Deze woning vraagt om iemand die door de huidige staat heen kan kijken en oog heeft voor de mogelijkheden. Wie bereid is om handen uit de mouwen te steken, krijgt hier de kans om een karaktervol vrijstaand huis op een royaal perceel nieuw leven in te blazen. Met de prachtige ligging aan de buitenrand van Stad aan ’t Haringvliet, het uitzicht over de polder, de vele bijruimten en de drie slaapkamers is dit een object dat zich onderscheidt van veel andere woningen in deze prijsklasse.

Voor deze vraagprijs is dit een unieke kans om een vrijstaand object met 875 m² eigen grond, een vrijstaande garage, circa 55 m² inpandige berging/schuur en zoveel vrijheid en potentie te bemachtigen. Bent u niet bang voor een verbouwing en droomt u ervan om een woning geheel naar eigen wens te realiseren? Dan kan dit zomaar de kans zijn waar u op heeft gewacht.

Belangrijke details

De woning is een kluswoning en vereist modernisering en renovatie. De indeling is als volgt:

Entree: Groepenkast, trapkast en trapopgang. Woonkamer: Laminaatvloer, radiatoren en elektrisch rolluik. Keuken: Plavuizenvloer, radiator, keukenblok met dubbele spoelbak en een 4-pits gasfornuis met elektrische oven. Badkamer: Tegelvloer, staand toilet, wastafel, douche, ¾ betegeld en elektrische afzuiging. Slaapkamer 1 (beganegroond): Laminaatvloer, 2 x rolluik handbediend, radiator en bergkast. Souterrain/schuur inpandig: Betonvloer, wasbak met warm en koud water, verlichting, elektra, groepenkast, kruipzolder en openslaande deuren. Eerste verdieping:

• Overloop: Laminaatvloer en CV-opstelling.
• Slaapkamer 2: Laminaatvloer en handbediend rolluik.
• Slaapkamer 3: Houten vloerdelen, handbediend rolluik, radiator en Velux-dakraam met hor en verduistering. Tuin: Achtertuin rondom, deels gras, deels borders en eigen achterom. Garage: Betonvloer, kanteldeur, elektra en verlichting.

Bent u geïnteresseerd? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging – we kijken ernaar uit om u persoonlijk meer te vertellen over deze bijzondere kans.