Tros 11

Een uniek eiland van luxe en vrijheid in het noorden

Tros 11 in Stadskanaal is geen gewone woning – het is een monumentale landhuisvilla van circa 1.085 m² woonoppervlak, gelegen op een eigen eiland omringd door water in een moderne villawijk. Hier komen architectuur, ruimte, luxe en privacy samen in een indrukwekkend geheel waar elk detail is doordacht. Via een eigen brug met poort bereikt u dit privéparadijs, waar water de natuurlijke begrenzing vormt en de fraaie aanplant voor een ongekende rust zorgt.

Een woning die ademt en inspireert

De begane grond is het hart van dit uitzonderlijke landhuis, waar ruimte en functionaliteit samenkomen. De enorme living biedt meerdere sfeervolle zitgedeelten, waardoor u kunt kiezen tussen ontspannen in alle rust, gasten ontvangen of juist genieten van de weidsheid van het huis. De royale eethoek is perfect voor grote gezelschappen en sluit naadloos aan op de moderne keuken, terwijl een separate werkkamer en tv-kamer zorgen voor privacy en comfort.

Praktische ruimtes zoals de bijkeuken, wasruimte en diverse vertrekken maken het geheel compleet, zonder dat dit ten koste gaat van de ruimtelijkheid. Ook het inpandige zwembad vindt u hier, direct verbonden met de wellness op het souterrain.

Wellness, sport en vertier onder één dak

Het souterrain is misschien wel het meest verrassende niveau van deze woning. Hier vindt u niet alleen een privé-spa met zwembad, maar ook een eigen sportschool en een professionele kroeg – dé plek voor feestelijke avonden, borrels of bijeenkomsten in eigen huis. De praktische kant van deze verdieping is even indrukwekkend: naast royale bergingsmogelijkheden beschikt de woning over uitgebreide inpandige stallingsruimte, inclusief een autolift die het maaiveld verbindt met de ondergrondse garage.

Gecombineerd met de bovengrondse inpandige garage biedt dit plek aan een uitzonderlijke autocollectie.

De master suite: een privéverblijf van hotelniveau

Op de eerste verdieping bevindt zich de zeer royale master suite, ver verwijderd van het dagelijkse leven. Dit is geen gewone slaapkamer, maar een volledig privéverblijf binnen de woning. Het slaapgedeelte gaat naadloos over in een open badkamer met whirlpool, ruime douche, toilet en dubbele wastafel, terwijl de aangrenzende kleedruimte het geheel afmaakt. Daarnaast vindt u hier nog twee ruime slaapkamers en een tweede volledig geoutilleerde badkamer met separaat toilet.

Meer ruimte, meer mogelijkheden

De tweede verdieping toont opnieuw de omvang en veelzijdigheid van dit huis. Hier bevindt zich een grote multifunctionele ruimte die zich leent als lounge, speelruimte, thuisbioscoop, atelier of extra werkruimte. Daarnaast is er een ruime slaapkamer met eigen volledig uitgeruste badkamer, ideaal voor inwonende kinderen, gasten of een au pair.

Privacy en buitenleven op een eiland

De buitenruimte sluit naadloos aan bij het bijzondere karakter van het huis. Rondom de woning vindt u meerdere overdekte terrassen, waardoor u op elk moment van de dag een beschutte plek aan het water kunt vinden. De buitenkeuken maakt het mogelijk om lange zomeravonden volledig buiten door te brengen, terwijl de ligging op een eigen eiland en het omringende water zorgen voor een unieke mate van rust en privacy.

Een huis dat u moet zien en ervaren

Tros 11 is geen conventioneel woonhuis – het is een unieke propositie voor wie ruimte niet alleen in vierkante meters uitdrukt, maar ook in vrijheid, comfort en mogelijkheden. Met een indoor zwembad, eigen wellness, sportschool, professionele bar, autolift, inpandige stallingsruimte, meerdere woon- en werkvertrekken, royale slaapverdiepingen en een unieke ligging is hier een woonomgeving gerealiseerd die nauwelijks met een andere te vergelijken is.

We nodigen u van harte uit voor een uitgebreide bezichtiging, waarbij één van onze makelaars u persoonlijk rondleidt en u alle bijzondere ruimtes, voorzieningen en details van deze unieke woning laat ontdekken.

Belangrijke details

• Woonoppervlak: circa 1.085 m²
• Garages: 3 op begane grond + ondergrondse inpandige garage met autolift
• Bovengelegen kamer begane grond: ca. 60 m²
• Multifunctionele ruimte tweede verdieping: geschikt als lounge, speelruimte, thuisbioscoop, atelier of werkruimte
• Souterrain: verbonden met begane grond via personenlift, inclusief autolift naar ondergrondse garage
• Privacy: woning ligt op eigen eiland, omringd door water, met royale afstand tot omgeving