Krommewijk 15-D

Een royale vrijstaande oase aan de rand van Waterland

Stel je voor: een levensloopbestendige vrijstaande woning van ruim 225 m² op een privaat hoekperceel van 1.081 m² eigen grond, waar ruimte, licht en modern comfort samenkomen. Gebouwd in 2017 met een energielabel A, biedt deze woning alles wat je je wenselijk kunt voorstellen – van een ruime begane grond met slaapkamer en badkamer voor gelijkvloers wonen tot een praktische indeling met zes slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor grote gezinnen, thuiswerkers of wie gewoon graag royaal leeft. Met volledige isolatie, vloerverwarming en 12 zonnepanelen (450Wp, gepland 2025) is dit een woning die niet alleen ruimtelijk indruk maakt, maar ook zuinig en onderhoudsarm in gebruik is.

Een woning die zich aanpast aan jouw leven

Deze woning is ontworpen met levensloopbestendigheid voorop. Op de beganegroond vind je niet alleen een ruime slaapkamer met veel licht, maar ook een badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafels – perfect voor wie minder mobiel is of gewoon graag alles op één niveau heeft. De moderne betegelde vloer met vloerverwarming zorgt voor een prettige, warme sfeer, terwijl de open keuken met composiet aanrechtblad, inductiekookplaat en inbouwapparatuur uitnodigt tot gezellig koken en samen zijn.

De grote glazen schuifpui opent de ruimte naar buiten, zodat het terras en de ruime tuin rondom als een natuurlijke verlenging fungeren.

De inpandige, geïsoleerde garage met opbergzolder is direct vanuit de woning bereikbaar en biedt extra opslagruimte. Boven vind je een overloop met voldoende bergruimte achter de knieschotten in alle vier slaapkamers, waarvan de ruimste slaapkamer zelfs een eigen berging heeft. De moderne badkamer op de eerste verdieping, voorzien van een Velux dakraam met plissé, voegt extra licht en frisheid toe. De vlizotrap leidt naar de vliering, waar nog eens extra opslagmogelijkheden zijn.

Een woning die zuinig en onderhoudsarm is

Deze woning is volledig geïsoleerd – van dak tot vloer en muur – en voorzien van dubbel glas, waardoor je optimaal geniet van comfort zonder hoge energiekosten. Vloerverwarming in de begane grond en de badkamer boven zorgt voor een gelijkmatige, aangename warmte, terwijl de kunststof kozijnen, goten en windveren ervoor zorgen dat onderhoud tot een minimum beperkt blijft. Met de 12 zonnepanelen (450Wp, gepland in 2025) ben je bovendien voorbereid op een duurzame toekomst.

Een unieke locatie met alle gemakken dichtbij

Gelegen aan de rand van Waterland, biedt deze woning een prettig vrij uitzicht en een rustige omgeving. Ondanks de landelijke sfeer ben je toch goed bereikbaar: het Refaja Ziekenhuis ligt op slechts 1,5 kilometer afstand, en dankzij de goede aansluiting op de N366 zijn Veendam, Emmen en Groningen eenvoudig te bereiken. Of je nu van de rust van het platteland houdt of toch graag snel in de stad bent – deze woning combineert het beste van beide werelden.

Belangrijke details

• Erfpacht, canon, VvE, servicekosten, eigen grond, appartementsrecht of bijdragen: Niet van toepassing (vrijstaande woning met eigen grond).
• Asbest, bodemverontreiniging, fundering, achterstallig onderhoud, sanering, vocht, houtrot, verzakking, sloop of renovatieverplichtingen: Geen bekend.
• Monumentstatus, beschermd stadsgezicht of bestemmingswijzigingen: Geen.

Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Plan direct een bezichtiging in en ervaar zelf waarom deze royale vrijstaande woning zo bijzonder is!