Pastoor Reijnsstraat 19

Deze ruime, uitgebouwde tussenwoning met berging, terrasoverkapping en zonnige tuin aan de achterzijde is een verrassend prettige plek om te wonen, gelegen aan een rustig voetpad aan de rand van het dorp. Met een gunstige ligging nabij de A17 en uitstekende voorzieningen zoals een basisschool, buurtsuper en diverse sportaccommodaties biedt deze zeventiger jaren woning zowel comfort als gemak. Het dorpscentrum, met zijn levendige verenigingsleven en jaarlijkse activiteiten, ligt op loopafstand, evenals dagelijkse voorzieningen als kinderopvang en sportclubs.

Op de begane grond verwelkomt een lichte hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer, waar natuurlijk licht door zowel voor- als achterraampartijen en lichtkoepels in de aanbouw naar binnen stroomt. De woonkamer biedt ruimte voor een gezellige zithoek, een praktische werkplek of zelfs een speelhoek voor de kinderen, terwijl de trap naar de eerste verdieping zich onder een handige provisie kast bevindt. De keuken, gesitueerd in de aanbouw, is voorzien van een verbreed werkblad, afzuigkap, kookplaat, vaatwasser, koelkast en combimagnetron, en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel.

Een deur leidt direct naar het terras en de tuin, perfect voor zomerse momenten buiten.

Op de eerste verdieping leidt een overloop naar de tweede verdieping, met toegang tot de slaapvertrekken en de badkamer. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning, terwijl de overige slaapkamers uitstekend geschikt zijn als kinderkamers. De badkamer is ruim en dankzij de integratie van het voormalige balkon beschikt deze over een ligbad, aparte douche, wastafel in een meubel en toilet.

Op de tweede verdieping vindt u een overloop met opstelplaats voor de combiketel, wasapparatuur en bergruimte, naast een vierde slaapkamer die momenteel als sportkamer in gebruik is en voorzien is van een dakvenster.

Achter op het perceel bevindt zich een grote tuinberging met terrasoverkapping, ideaal om even te ontspannen of buiten te genieten. De berging is praktisch uitgevoerd met dubbele deuren zowel aan de tuin- als straatzijde en op het dak zijn zonnepanelen geplaatst. De woning heeft zowel een voor- als achtertuin: de voortuin met bloemenperken en een pad naar de voordeur, en de achtertuin die volledig verhard is met sierbestrating, omheind door een groene haag en gelegen op het westen.

Deze traditioneel gebouwde woning uit de jaren zeventig combineert een betonnen begane grond en eerste verdieping met een houten tweede verdieping, spouwmuren en een pannendak. Door de uitbouw in de loop der jaren is er veel leefruimte op de begane grond ontstaan, en dankzij zorgvuldig onderhoud is deze woning een heerlijke plek om te wonen.

Belangrijke details

De fundering van deze woning kent geen verhoogd risico (A, B of C). Deze classificatie geldt wanneer het funderingstype geen verhoogd grondwatergerelateerd risico kent, wanneer een fundering aantoonbaar is hersteld of wanneer onderzoek uitwijst dat er geen risico aanwezig is. Deze uitkomst kan gebaseerd zijn op vastgestelde gegevens of op modelmatige uitgangspunten.