Seringenlaan 88

Een vrijstaande oase van ruimte, comfort en duurzaamheid in Steenbergen

Stel je voor: een vrijstaande woning aan de Seringenlaan 88, waar privacy en luxe hand in hand gaan met een prachtig vrij uitzicht en een rustige omgeving tegenover een park. Deze ruime vierkamerwoning biedt alles wat je je wenselijk wilt wensen – van een zonnige achtertuin op het westen tot een moderne woonkeuken en 22 zonnepanelen die duurzaamheid en comfort verenigen. Hier vind je de perfecte balans tussen woonplezier en buitenleven, in een huis dat je meteen als thuis voelt.

De begane grond is een symfonie van functionaliteit en sfeer. Via de eigen oprit met laadpaal voor een elektrische auto bereik je de entree, waar een ruime hal je verwelkomt. Aan de voorzijde ligt de eetkamer, een ideale plek voor gezellige diners, terwijl het hart van het huis de moderne woonkeuken is – volledig vernieuwd in 2023 en uitgerust met alle gemakken.

Denk aan een koelkast, oven, magnetron, Quooker, vaatwasser (2026) en een wijnklimaatkast, zodat elke maaltijd een feestje wordt. Aan de achterzijde wacht de ruime woonkamer met hoge plafonds, waar je van het prachtige uitzicht op de tuin kunt genieten. Een pelletkachel en de vloerverwarming zorgen voor een aangename warmte, terwijl de extra geïsoleerde muren en daken het hele jaar door voor comfort zorgen.

Praktisch is ook de berging op de begane grond, perfect voor fietsen, gereedschap en andere spullen.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, elk voorzien van eigen airconditioning en vaste kasten voor ruime opslag. De complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet biedt alle dagelijkse gemakken. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een ruime overloop met wasmachineaansluiting en een vierde slaapkamer je verwachten. Deze extra ruimte is ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer.

De ruime achtertuin op het westen is een echte parel: hier geniet je van de middag- en avondzon, of je nu wilt ontspannen, buiten eten of gezellig met vrienden en familie samenkomt. Buiten is binnen – en binnen is buiten – in deze woning waar elk detail op comfort en woonplezier is afgestemd.

Belangrijke details De woning is eigendom van de VvE "De Seringenlaan" en is onderworpen aan de appartementsrechten zoals vastgelegd in het statutaire reglement. De jaarlijkse bijdrage bedraagt €1.250,- (2024) en de servicekosten zijn €1.500,- per jaar (2024). De woning is niet onder erfpacht en de eigen grond is €25.000,- waard (taxatierapport 2023).

Er is geen asbest, bodemverontreiniging of structurele bouwkundige gebreken bekend, maar wel is er achterstallig onderhoud aan de fundering en vochtproblemen in de kelder, die in de toekomst zullen worden aangepakt. De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht. Er is geen verplichting tot sloop of renovatie, maar er is wel een bestemmingswijziging in behandeling voor de omgeving.

Kom deze unieke woning ontdekken – een plek waar wooncomfort en buitenleven samenkomen!